青島新聞網(wǎng)7月31日訊 本期《民生在線》特別邀請了青島市房地產(chǎn)交易中心主任王育生做客新聞網(wǎng)，就辦理房地產(chǎn)交易過程中遇到的疑惑和困難和廣大網(wǎng)友朋友們進(jìn)行了在線的交流，網(wǎng)談氣氛熱烈，取得了很好的效果。

以下為本次網(wǎng)談實(shí)錄：

開場語： 

王育生 各位網(wǎng)友：大家好，很高興今天通過“青島新聞網(wǎng)”跟各位網(wǎng)友交流。青島市房地產(chǎn)交易中心主要負(fù)責(zé)市內(nèi)四區(qū)的房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理。自成立以來，交易中心始終把規(guī)范管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)放在首位，持續(xù)提高工作水平和服務(wù)質(zhì)量。但在我們的工作中還存在許多不足之處，今天就是誠懇地請廣大網(wǎng)友對我們的工作提意見，我們一定虛心接受，認(rèn)真改正。交易中心十年的發(fā)展歷程得到了社會各界的支持，今天借此機(jī)會對各位網(wǎng)友給予我們工作的幫助和理解表示感謝。謝謝大家。

精彩問答：

陽光熠 請問,我妻子在國外,我要賣房子,房子是我個人的名字,該怎么辦呢?

王育生 如果是夫妻共有的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻共同處分，你妻子可以在國外大使館或領(lǐng)事館出具委托書，委托他人代為處分；如果該房產(chǎn)是非共有的，按規(guī)定可以自行處分。

住在青島 房地產(chǎn)交易中心今年下半年有什么優(yōu)惠舉措么？我們很關(guān)心

王育生 去年我市出臺了關(guān)于支持居民購買住房的意見，目前正在貫徹執(zhí)行中。據(jù)了解，下半年尚未有新的優(yōu)惠政策。

住在青島 房地產(chǎn)交易中心今年下半年有什么優(yōu)惠舉措么？我們很關(guān)心

王育生 去年我市出臺了關(guān)于支持居民購買住房的意見，目前正在貫徹執(zhí)行中。據(jù)了解，下半年尚未有新的優(yōu)惠政策。

留言板 嘉賓，您好！我在95年通過房產(chǎn)商在（原地址：延安三路107號，現(xiàn)在地址：曉望路17號甲）購買了一套住宅房不知什么原因房產(chǎn)商倒閉了，我們的房產(chǎn)證至今無法辦理。08年市里有文件屬于6種特出情況的可以到市房產(chǎn)交易中心登記集中辦理，我已經(jīng)登記過屬于可辦理范圍內(nèi)，但到現(xiàn)在也沒有接到任何通知，請問嘉賓向我們這種情況的產(chǎn)權(quán)證什么時間可以辦理？謝謝！

王育生 截至目前共有萊蕪一路11號等33個房地產(chǎn)項(xiàng)目，涉及4500余戶居民的問題產(chǎn)權(quán)已經(jīng)研究并確定了辦理意見，其中萊蕪一路11號等15個問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目已發(fā)布辦證公告，2700戶居民已具備辦證條件，已有900余戶居民辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》；其余18個問題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目也都確定了辦理意見，各相關(guān)單位和部門正在完善相關(guān)手續(xù)。您所提的項(xiàng)目雖不在其中，請您留下聯(lián)系方式或電話，我們回去后將盡快落實(shí)并答復(fù)。