????據(jù)新華社4月17日電　山東臨沂不久前發(fā)布的一份《關(guān)于公布臨沂中心城區(qū)高層商品房開發(fā)成本的公告》，詳細(xì)地測算了當(dāng)?shù)厣唐贩块_發(fā)成本，引起各界關(guān)注。商品房成本公布后，臨沂市天元名筑等樓盤日上客量成倍增長。

????這份關(guān)于公布房地產(chǎn)開發(fā)成本的公告，是由臨沂市建設(shè)局調(diào)查發(fā)布的。2008年年底，臨沂市建設(shè)局在市區(qū)選定中心城區(qū)7個(gè)地塊，每個(gè)地塊選擇若干個(gè)有代表性的高層商品房項(xiàng)目，由相關(guān)開發(fā)企業(yè)填報(bào)，

????在這次調(diào)查中，濱河地塊高位開發(fā)成本達(dá)到每平方米3667.84元，為此次調(diào)查綜合值最高。臨沂市聲明，統(tǒng)計(jì)未包含開發(fā)企業(yè)利潤、開發(fā)企業(yè)所得稅。若考慮行業(yè)平均利潤在內(nèi)，各地塊的成本價(jià)上浮15％左右，一般就是商品房銷售價(jià)格。

????“這次調(diào)查，能掌握90％以上的商品房開發(fā)成本，可在一定程度上增強(qiáng)市場主體間信息對稱性。”臨沂市建設(shè)局局長李作良說。臨沂決定，今后每年將公布兩三次商品房開發(fā)成本，并將抽樣數(shù)量不斷擴(kuò)大，逐步實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為單位進(jìn)行公布。

????天元房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理說：“房地產(chǎn)市場逐漸遠(yuǎn)離暴利時(shí)代，我們也想公布開發(fā)成本，緩解購房者消費(fèi)顧慮?！?/p>

????據(jù)了解，在臨沂公布商品房成本后，臨沂市天元名筑、天元城市綠洲等樓盤，日上客量成倍增長，許多市民前往咨詢、看房。