??? 春節(jié)剛過，被稱為“炒房區(qū)長”的上海市浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍就在中紀委的禁令面前中箭落馬，他因受賄590萬余元，另有1211萬余元巨額財產(chǎn)來源不明，被依法判處其無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收其個人全部財產(chǎn)。
????中紀委十七屆三次全會明確把“嚴查官商勾結(jié)及權(quán)錢交易”作為今年的查案重點?！俺捶繀^(qū)長”康慧軍就是在這樣的背景下被嚴懲的。
????據(jù)報道，康慧軍案發(fā)時，居然坐擁14套住房 ！
????康慧軍腐敗案的主要特點在于一個“炒”字。
????康慧軍于2004年被任命為浦東新區(qū)副區(qū)長。此前，他曾先后擔任上海市浦東新區(qū)經(jīng)濟貿(mào)易局局長、上海陸家嘴(集團)有限公司總經(jīng)理，主掌浦東商務中心陸家嘴地區(qū)的土地交易數(shù)年。而其擔任浦東新區(qū)副區(qū)長后，分管的多個地區(qū)因區(qū)位優(yōu)越，土地資源豐厚，被人戲稱“浦東新地主”。
????這位“地主”果然“精明”過人，他和他的腐敗妻子一起，不但大肆收受賄賂，而且精心在“炒房”上大做文章。據(jù)查，僅房屋出租一項，康慧軍夫婦就從中獲益133萬余元。此前，他們在房屋轉(zhuǎn)手買賣的“投資”上就曾獲利568萬余元。加上案發(fā)前已轉(zhuǎn)手銷售的數(shù)套房屋以及由于利害關(guān)系退還的幾套房屋，經(jīng)康慧軍夫婦過手的房產(chǎn)超過20套。
????康慧軍用的是空手套白狼的伎倆。他其實并沒有什么真正的過人之處，他真正的“優(yōu)勢”在于他有權(quán)。當貪官的權(quán)力與房地產(chǎn)商的唯利是圖臭氣相投時，權(quán)錢交易就產(chǎn)生“效益”了。據(jù)報道，1993年至2001年間，康慧軍利用擔任陸家嘴集團總經(jīng)理的職務便利，多次為上海仁恒房地產(chǎn)有限公司獲取浦東世紀大道多個地塊的土地使用權(quán)提供幫助?？祷圮姷摹皺?quán)力投資”在比他更“精明”的房地產(chǎn)商那里發(fā)酵了。2001年1月，康慧軍以1999年開盤價每平方米1000美元(折合人民幣8300元)的優(yōu)惠價格，購得仁恒公司一期開發(fā)的一套144余平方米的房屋，總價人民幣119萬余元。2006年，當上海房價迅速攀升時，已升任副區(qū)長的康慧軍看中了仁恒三期一套320余平方米的精裝樣板房。仁恒公司居然為他出臺了一套“換房”方案：將康慧軍此前144余平方米的舊房收回，再以1999年開盤價每平方米1000美元(折合人民幣8300元)的價格讓康補充面積差額，這樣一來，康慧軍以270余萬元的總價拿下了這套當時市價近1000萬元的豪華房產(chǎn)，樣板房所有家具和電器白送?？祷圮姟皳Q房”的差價所得為489萬元！
????在與仁恒公司的權(quán)錢交易中獲得了巨額“回報”的康慧軍，對自己的“杰作”頗為得意。于是，他又把權(quán)力投資到另一個房地產(chǎn)商上。2002年，康慧軍利用擔任陸家嘴集團總經(jīng)理的職務便利，為他的大學同學徐某某任董事的上海地杰置業(yè)有限公司獲得浦東御橋小區(qū)B地塊土地開發(fā)權(quán)等事宜提供幫助。投桃報李，2003年至2007年，康慧軍的兒子赴英讀書期間，徐某某以“贈”飛機票的名義送給康慧軍夫婦2萬英鎊(折合人民幣30萬余元)；2005年6月，徐為康慧軍“代付”了其在上海古北地區(qū)“虹橋華庭”的房產(chǎn)裝修費50萬元；此外，徐某某開發(fā)的“地杰國際城”樓盤，康慧軍的妻子以優(yōu)惠價格買了兩套房子。
????我們之所以這么詳細地“介紹”康慧軍“換房”的“精明”之舉，只是為了提供一個“樣板”：這就是典型的“官商勾結(jié)”而導致的“隱形腐敗”。
????說其是“隱形腐敗”，是因為貪官在受賄、索賄時，并不像接受現(xiàn)金那樣直接，其所有的程序都是冠冕堂皇的，僅僅從手續(xù)上看，幾乎看不出任何問題。但是，他們往往從根子上抽掉了公開程序賴以存在的基礎，使“程序”成為任人擺布的工具。 隱形腐敗必然是以隱形程序為基礎的，這種所謂的隱形程序，就是不能公開的、以互相獲利為目的、以破壞公開程序為前提的“黑箱操作”程序。
????康慧軍案的實質(zhì)是貪官利用職務上的便利為請托人謀取利益，以明顯低于市場的價格向請托人購買房屋等私有財產(chǎn)。這是一種新的權(quán)力尋租形式?？祷圮姲傅闹饕缸锸聦?，都具備這種權(quán)力尋租形式的特點：以優(yōu)惠價格購買請托人的房產(chǎn)，通過“黑箱操作”牟取巨額購房差價，讓請托人為子女出國留學買單，讓請托人為自己的住房裝修“墊付”資金，等等。
????但是，“精明”過人的康慧軍真的是“聰明”過頭了。一切無視法律正義、無視黨紀權(quán)威、無視人民利益的貪官，只能得到身敗名裂的下場。
????人們說，一切骯臟的事情都是在“暗箱作業(yè)”中完成的。再見不得人的勾當都遲早會露出馬腳?？祷圮姷穆漶R，十分典型地證明：天網(wǎng)恢恢，疏而不漏！
????“炒房區(qū)長”的落馬，給那些隱形腐敗的貪官們敲響了喪鐘！
????中紀委十七屆三次全會公報明確指出：2009年，要“以查辦發(fā)生在領(lǐng)導機關(guān)和領(lǐng)導干部中的案件為重點，嚴肅查辦官商勾結(jié)、權(quán)錢交易和利用人事權(quán)、司法權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)、行政審批權(quán)索賄受賄、徇私舞弊的案件。嚴肅查辦工程建設、土地管理、礦產(chǎn)資源開發(fā)、環(huán)境保護、金融和國有企業(yè)等領(lǐng)域的案件。深入開展治理商業(yè)賄賂專項工作，加強市場誠信體系建設。堅持黨紀國法面前人人平等，嚴格執(zhí)紀，決不讓腐敗分子逃脫黨紀國法的懲處。”康慧軍被判無期徒刑發(fā)出了明確的信號：對官商勾結(jié)、權(quán)錢交易等腐敗現(xiàn)象，黨紀國法將重拳出擊！
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