??? 第一理財(cái)專(zhuān)訊 今年以來(lái)，原材料漲價(jià)、國(guó)家貨幣緊縮政策、人民幣升值，給島城的眾多企業(yè)帶來(lái)普遍的經(jīng)營(yíng)壓力。缺錢(qián)、錢(qián)緊、利潤(rùn)下降更是困擾中小企業(yè)的難題。此次央行宣布下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率，將進(jìn)一步緩解中小企業(yè)還貸壓力，留出更多經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流。同時(shí)，有寬松跡象的貨幣政策，也使企業(yè)重拾擴(kuò)張的信心。昨晚，記者就此采訪(fǎng)了島城部分企業(yè)界人士。
紡企龍頭：
這是大利好
“這個(gè)消息屬實(shí)嗎？是幾點(diǎn)鐘發(fā)布的消息？”昨天，當(dāng)記者撥通青島喜盈門(mén)集團(tuán)公司紀(jì)玉君董事長(zhǎng)的電話(huà)時(shí)，他正在參加市里的會(huì)議活動(dòng)，得知貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)， 六個(gè)月貸款利率最大下調(diào)0.36%時(shí)，他連連稱(chēng)好，并一再求證消息來(lái)源。得知是新華社消息以后，才放心。
紀(jì)玉君說(shuō)，貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)后，企業(yè)的還貸壓力下降，將擁有更充足的現(xiàn)金流用于經(jīng)營(yíng)投入。“喜盈門(mén)有5000員工，工資占成本很大”。他表示，對(duì)于勞動(dòng)密集型企業(yè)，工資的占比大，需要每月支付現(xiàn)金，特別是今年勞動(dòng)力成本上升后，現(xiàn)金壓力增大。 下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，好處很快能體現(xiàn)出來(lái)。
“對(duì)紡企來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)環(huán)境持續(xù)改善，企業(yè)信心又回來(lái)了?！奔o(jì)玉君說(shuō)，8月1日，紡織出口退稅率由11%上調(diào)到13%，目前棉花價(jià)格走低，現(xiàn)在又下調(diào)了貸款基準(zhǔn)利率，這些利好的紛紛出現(xiàn)，我市的紡企都能得到好處。
房地產(chǎn)企業(yè)：
國(guó)慶節(jié)房子好賣(mài)了
“何時(shí)發(fā)布的消息？我馬上上網(wǎng)看！”昨天，記者撥通了李滄區(qū)一處樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商，某投資公司劉總經(jīng)理電話(huà)時(shí)，他正在老家休中秋長(zhǎng)假，得知記者轉(zhuǎn)達(dá)的消息后，他連聲叫好，“消費(fèi)者買(mǎi)房壓力小了，我們還銀行貸款壓力也小了！”
劉先生告訴記者，進(jìn)入傳統(tǒng)的金九銀十旺季，他經(jīng)營(yíng)的樓盤(pán)銷(xiāo)量有所回升，但仍達(dá)不到往年水平。而下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，將同時(shí)給購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商“減負(fù)”，劉先生認(rèn)為，購(gòu)房者的買(mǎi)房熱情肯定會(huì)回升。
“個(gè)人住房公積金貸款最高下調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)幅度不小了?！眲⑾壬f(shuō)，他希望在即將到來(lái)的國(guó)慶節(jié)期間，樓盤(pán)銷(xiāo)售迎來(lái)井噴。（劉文劍）
行業(yè)解讀
對(duì)經(jīng)濟(jì)存在刺激作用
中信銀行青島分行零售銀行部黃明亮：今年是緊縮銀根的一年，一直處在加息的通道當(dāng)中，但是目前來(lái)看加息的可能性已經(jīng)不大，此次下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)青島的房地產(chǎn)的影響還有待觀察，這里存在著一個(gè)滯后效應(yīng)，但是對(duì)房地產(chǎn)之外的中小企業(yè)的利好效應(yīng)比較明顯。不過(guò)從這次的調(diào)整不難看出國(guó)家對(duì)市場(chǎng)狀況的“擔(dān)憂(yōu)”，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是有必要的。
因?yàn)橹耙恢碧幵诩酉⑼ǖ喇?dāng)中，各家銀行都采用的傾向于客戶(hù)一方的按年調(diào)整利率的方式，按月的比較少，因此這次的調(diào)整很多客戶(hù)不能“第一時(shí)間”就跟著調(diào)整，要根據(jù)自己的貸款合同約定進(jìn)行。
對(duì)保險(xiǎn)影響甚微
中國(guó)人壽青島市分公司副總經(jīng)理肖晗：存款利率的上調(diào)對(duì)保險(xiǎn)產(chǎn)品是有直接的影響，但是這次的下調(diào)對(duì)老百姓購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)產(chǎn)品是沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性的影響，但是會(huì)產(chǎn)生間接的影響。隨著資本市場(chǎng)的走弱，居民儲(chǔ)蓄回流的效應(yīng)明顯，這就刺激了市民購(gòu)買(mǎi)保障類(lèi)產(chǎn)品的意愿，對(duì)保險(xiǎn)來(lái)說(shuō)是個(gè)利好。
保險(xiǎn)的保費(fèi)利率是按照國(guó)家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定的，保險(xiǎn)公司的資本運(yùn)作能力反映在壽險(xiǎn)的分紅上面，此次的下調(diào)對(duì)中長(zhǎng)期壽險(xiǎn)產(chǎn)品來(lái)說(shuō)沒(méi)有影響。
對(duì)個(gè)貸影響較小
深發(fā)展青島分行個(gè)貸中心 喬秀龍：上次調(diào)整人民幣貸款基準(zhǔn)利率對(duì)五年期以上的貸款沒(méi)做任何調(diào)整，這次央行下調(diào)了一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，而其他檔次的貸款基準(zhǔn)利率是短期多調(diào)、長(zhǎng)期少調(diào)，這對(duì)企業(yè)的支持力度更大一些，對(duì)個(gè)人住房貸款的影響相對(duì)較小。
一般來(lái)說(shuō)，市民的住房貸款會(huì)選擇5年期以上的長(zhǎng)期貸款，選擇一年期的相對(duì)較少，所以幾乎影響甚微；而中小企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性貸款一般時(shí)間較短，主要對(duì)他們會(huì)產(chǎn)生直接的影響。
央行的這次調(diào)整會(huì)使銀行的資金流動(dòng)性更強(qiáng)，我們分行方面要根據(jù)總行的要求做調(diào)整。這次的調(diào)整，應(yīng)該說(shuō)銀行方面之前并沒(méi)有太多的預(yù)期。
中小企業(yè)受惠最大
建設(shè)銀行青島分行財(cái)富管理中心吳靜：貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)、存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)，這都說(shuō)明央行從緊的貨幣政策已經(jīng)出現(xiàn)了松動(dòng)，意味著鼓勵(lì)企業(yè)或者個(gè)人貸款。其次存款準(zhǔn)備金率的調(diào)整也只是針對(duì)除了工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行之外的銀行，說(shuō)明央行“是保有放”地?cái)U(kuò)大信貸規(guī)模，對(duì)于資金偏緊的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)受惠最大。
10萬(wàn)公積金貸款省270元
招商銀行青島分行個(gè)貸部楊軍：央行此次下調(diào)一年期貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于個(gè)人住房貸款來(lái)說(shuō)還是有利好影響。假如某市民申請(qǐng)10萬(wàn)元一年期貸款，選擇到期一次性還本付息，調(diào)整前利率7.47%，那么到期需付息7470元；調(diào)整后利率7.2%，到期付息7200元，節(jié)省支出270元。? 記者 崔菁菁 景虹
重磅聲音
吳曉求：
放松貨幣信號(hào)
從9月16日起,央行下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn),其他期限檔次貸款基準(zhǔn)利率按照短期多調(diào)、長(zhǎng)期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整;同時(shí)下調(diào)中小金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)。中國(guó)人民大學(xué)金融與證券研究所所長(zhǎng)吳曉求認(rèn)為,央行此舉是放松貨幣政策的明確信號(hào)。
吳曉求認(rèn)為,存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)的下調(diào)幅度是比較大的,央行已經(jīng)明確將實(shí)行松動(dòng)的貨幣政策,將繼續(xù)擴(kuò)大對(duì)中小企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的放貸規(guī)模,維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng),防止下滑。
吳曉求說(shuō),將有很大一部分上市公司獲得商業(yè)銀行的貸款,這對(duì)股市會(huì)構(gòu)成極大利好。他表示,雖然影響股市的因素有很多,但是央行此舉無(wú)疑將在周二得到市場(chǎng)的積極反應(yīng)。
潘石屹：
解放軍終于來(lái)了
“解放軍終于來(lái)了，幸好，來(lái)的還不算遲。”15日傍晚，得知央行降息消息后，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹向上海證券報(bào)表示。
在目前已經(jīng)舉步維艱的開(kāi)發(fā)商眼中，這一重大利好簡(jiǎn)直比過(guò)年還令人歡欣鼓舞?！罢娴膯?？存款、貸款利息都降嗎？有沒(méi)有提到開(kāi)發(fā)貸款？”一位全國(guó)性開(kāi)發(fā)企業(yè)高層在得知降息消息后連忙向記者做出一系列詢(xún)問(wèn)。而這種降息將在多大程度上影響房地產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)人士認(rèn)為“還很難說(shuō)”。
“信貸對(duì)房地產(chǎn)的影響主要包括開(kāi)發(fā)貸款和購(gòu)房按揭貸款兩個(gè)方面。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購(gòu)房預(yù)期，是更希望看到的結(jié)果?！迸耸俦硎尽６刨J放松能否達(dá)到這樣的效果，潘石屹表示這要看百姓觀望力量與減輕還貸壓力的博弈情況如何。
高善文：
緊縮政策周期結(jié)束
安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文認(rèn)為,下調(diào)中小金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率,標(biāo)志著緊縮政策周期已經(jīng)結(jié)束。
高善文表示,央行“先發(fā)制人”的刺激性政策,已經(jīng)使整體基調(diào)產(chǎn)生轉(zhuǎn)向,同時(shí),針對(duì)中小金融機(jī)構(gòu)、中小企業(yè)的短期資金需求,央行做出的較大調(diào)整,主要也是為了應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)快速下滑的現(xiàn)狀。
近期,業(yè)內(nèi)始終存在呼吁宏觀經(jīng)濟(jì)政策放松的聲音,盡管仍存爭(zhēng)議,但高善文認(rèn)為,央行執(zhí)行的調(diào)整也是為這場(chǎng)是否應(yīng)適度放松宏觀經(jīng)濟(jì)政策的爭(zhēng)論劃上了句號(hào)。
另外,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng),高善文表示,影響肯定是正面的,而且下調(diào)中小金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率也可能是未來(lái)一系列刺激性政策的一部分。當(dāng)然,政策本身還是偏利好,但房地產(chǎn)企業(yè)的情況可能更大程度上還是取決于市場(chǎng)的調(diào)整情況。
