????奧運(yùn)后青島的房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌？１４日，全國(guó)人大代表、青島市市長(zhǎng)夏耕在接受本報(bào)記者專訪時(shí)表示，成本和需求都會(huì)在一定程度上促使房?jī)r(jià)上漲，但青島市政府加大了廉租房、租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房的供應(yīng)，青島的房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)暴漲。

????夏耕談到，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，決定物品價(jià)格的最重要的是它的成本和需求，如果漲價(jià)的話，主要是成本推動(dòng)型和需求拉動(dòng)型，從這兩個(gè)角度看，都會(huì)在一定程度上促使房?jī)r(jià)上漲，所以青島市住房的絕對(duì)價(jià)格不會(huì)跌。但作為政府部門，要做的是保障廣大中低收入人群和特困家庭的住房需求。而保障這一群體的住房需求，就意味著在我們今后每年的新建住房中，中低價(jià)位、中小戶型占的比重越來(lái)越大。所以，總體房?jī)r(jià)盡管可能會(huì)漲，但不會(huì)大漲，只是小幅、合理、正常地上漲，而不是追逐暴利的上漲和投機(jī)性需求過(guò)大的上漲。

????“２００２年，青島房?jī)r(jià)在全國(guó)７０個(gè)城市中漲幅排在第三位，去年則是第三十二位?！毕母硎荆@說(shuō)明政府采取的干預(yù)行為是積極有效的。