| ???????城陽(yáng)新房買一送一？ 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)原是開(kāi)發(fā)商玩噱頭
???????晚報(bào)訊 “××小區(qū)，精裝戶型，買一送一，數(shù)量有限，機(jī)不可失。”昨天，記者收到了這樣一條手機(jī)短信。“新房買一送一，莫非島城一些樓盤買不動(dòng)了？”
???????買一送一說(shuō)了半截話
???????昨天下午，記者與這個(gè)小區(qū)的售樓處取得了聯(lián)系，詢問(wèn)“買一送一”的內(nèi)容。一位銷售經(jīng)理介紹說(shuō)，他們銷售的小區(qū)在城陽(yáng)區(qū)，周邊環(huán)境很好，今年2月份至3月15日推出了“買一送一”的活動(dòng)，只要市民購(gòu)買位于一樓的住宅，就可獲得相同結(jié)構(gòu)和面積的地下室。小區(qū)里多層和高層建筑都有，面積在112至250平方米左右。“買新房送地下室，新房的價(jià)格會(huì)不會(huì)比原來(lái)的高？”記者問(wèn)。這位銷售經(jīng)理說(shuō)，目前的價(jià)格沒(méi)有變化，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)已在城陽(yáng)銷售了較長(zhǎng)時(shí)間，不少人都了解其以前的銷售價(jià)格。
???????除了該樓盤“買一送一”之外，近期，島城的個(gè)別樓盤也推出了一些促銷手段，其中位于嶗山區(qū)的一樓盤舉辦“購(gòu)房有禮”活動(dòng)，2月28日至3月31日，購(gòu)房客戶可按房屋面積獲贈(zèng)“液晶電視”、“冰箱”、“筆記本電腦”等“大禮”。
???????島城樓市未見(jiàn)拐點(diǎn)
???????目前，國(guó)內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些變化，上海的新房交易均價(jià)下降，東莞的主力樓盤七折甩賣，一些國(guó)內(nèi)知名的地產(chǎn)商還開(kāi)展了規(guī)模浩大的降價(jià)促銷活動(dòng)。在這種背景下，島城樓盤出現(xiàn)的一絲一毫的動(dòng)向都會(huì)引起人們的猜測(cè)。
???????島城資深房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、青島龍江工作室總經(jīng)理龍江介紹說(shuō)，以上兩個(gè)樓盤的促銷可以看作是銷售淡季正常的促銷，并不意味著島城的樓市發(fā)生了本質(zhì)上的變化。龍江說(shuō)，從今年一月份新房的銷售量來(lái)看，島城的新盤銷售量依然處于一個(gè)比較穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。二月份是房屋銷售的淡季，銷量?jī)H為1月全市新房銷售總量的40%，也屬于正常的現(xiàn)象?！拔艺J(rèn)為，島城的樓市不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)。”不過(guò)，龍江認(rèn)為，對(duì)于不同的區(qū)域，其樓市的走向也不一樣。城陽(yáng)區(qū)這兩年開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目多，住宅的供應(yīng)量大，樓盤銷售的難度加大。
???????（記者 蘆智峰）
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