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業(yè)內人士認為調整住房供應結構和穩(wěn)定房價將是今年調控重點
房地產調控仍將從緊
“今年要全面落實兩個‘國八條’和‘國六條’，著力改善中低收入家庭住房條件�！蓖艄鉅c強調。
房地產調控仍將從緊是業(yè)內人士基本一致的判斷。汪光燾稱，盡管調控取得了一些成效，但一些突出問題仍未得到根本性解決。國家發(fā)改委秘書長韓永文也表示，一些城市房價的上漲壓力依然較大，調控手段還不夠完善。
業(yè)內人士分析，寧可“一刀切”也要避免“政策折扣”，是當前鞏固調控成果、抑制房價過快上漲的著力點。
物業(yè)稅試點有望破題
種種跡象顯示，去年已在部分城市進行模擬運作的物業(yè)稅試點工作有望在今年破題。
建設部副部長劉志峰曾透露，建設部正會同相關部委研究制定房產保有環(huán)節(jié)的稅收問題，大戶型住宅的稅負肯定比中小戶型重。
國民經濟研究所所長樊綱認為，物業(yè)稅是房地產市場的內在穩(wěn)定器，當前的調控政策多是從外部用力，他認為，開征物業(yè)稅將有利于減少市場上大量存在的閑置房，還將使政府有了穩(wěn)定的稅源，避免“土地財政”。
調結構穩(wěn)房價并重
汪光燾透露，2007年將重點落實普通商品住房、經濟適用住房、廉租住房建設計劃，滿足普通居民合理住房需求；同時繼續(xù)控制房價過快上漲。
汪光燾強調，將加快構建多層次的住房保障體系，建設部今年工作的主要目標之一便是所有城市和縣城鎮(zhèn)都要建立廉租房制度。
穩(wěn)定房價是調控的另一個重點。汪光燾說，目前住房制度已發(fā)展到多數(shù)家庭購買或承租普通商品房的階段，應落實中低價位、中小套型普通商品房項目，增加政府指導價的住房供應。據(jù)《中國證券報》
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