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    政府建租賃房當房東 政府準備好了你準備好了嗎

    青島新聞網(wǎng)  2007-01-25 08:29:01 青島早報

      

      記者昨日從我市有關部門了解到,《青島市本級廉租住房保障資金管理實施辦法》已經(jīng)制定出臺,該辦法明確規(guī)定,政府將采取多項措施籌措廉租住房保障資金,這些資金將用于廉租住房租賃補貼支出,廉租住房建設、購置、維修等支出。而在21日召開的全市住房建設工作會議則宣布:2007年
    我市將投入5億元,首次在市區(qū)開工建設至少3000套租賃住房。有關業(yè)內人士分析認為,政府此舉無疑將變成手中握有大批住房的“房東”。

      政府成“房東”,將為整個房地產(chǎn)市場提供一個穩(wěn)定的基石。

      2006年7月22日,國土資源部土地利用管理司副司長束克欣表示,我國住房政策導向不能只單純地鼓勵大家買房,應調整政策導向,倡導中低收入家庭租房居住。

      此言一出,當即引起軒然大波。這一論調在當時遭到一片質疑聲,有人甚至批評這種建議是“站著說話不嫌腰疼”。有人還表示,如果選擇租房,公眾到哪里去租房?政府做好當“房東”的準備了嗎?要知道,如果單純靠市場調節(jié),在當前這個信息極為不對稱的市場上,百姓可能面臨的問題要比買房還嚴重得多。

      公眾選擇買房,是被單一售房市場逼迫下的無奈選擇。“租售并舉的住房供應體系”是世界上絕大部分國家的主導政策,我國的政策導向也是如此,但迄今為止,我國大部分地方政府走的卻是只售不租的路線。這種單一的市場極易成為影響經(jīng)濟安全和社會穩(wěn)定的隱患,同時也是導致公眾不得不選擇買房的根源。

      現(xiàn)在,青島在國內率先建設租賃房,政府已經(jīng)做好了擔當“房東”的角色,但我們是不是已經(jīng)做好了準備,放棄傳統(tǒng)的買房置地的思維而租房居住?

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