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即墨淺水灣項(xiàng)目宣傳與承諾難以統(tǒng)一讓購(gòu)房者感到被“忽悠”
私家飛機(jī)場(chǎng)交房不兌現(xiàn)
根據(jù)王先生提供的相關(guān)材料，記者發(fā)現(xiàn)淺水灣項(xiàng)目在宣傳中不但對(duì)該項(xiàng)目作了種種說(shuō)明，而且還重點(diǎn)提及“世界別墅法則”，諸如：“1個(gè)私家飛機(jī)場(chǎng)、1個(gè)私家賽馬場(chǎng)、美國(guó)通用安防，同
步白宮”等13條“世界別墅法則”。面對(duì)這些法則，很容易讓人認(rèn)為這就是淺水灣別墅的相關(guān)配套承諾。
帶著疑問(wèn)，記者以購(gòu)房者身份聯(lián)系淺水灣項(xiàng)目售樓處時(shí)，一名售樓人員聲稱，“世界別墅法則”中的私家飛機(jī)場(chǎng)在交房時(shí)并不能兌現(xiàn)，而且也不能在購(gòu)房合同中進(jìn)行明確約定。隨后，她介紹說(shuō)，有關(guān)飛機(jī)場(chǎng)的審批手續(xù)目前正在辦理中，預(yù)計(jì)今年內(nèi)就能辦妥，但同時(shí)又表示飛機(jī)場(chǎng)審批手續(xù)年內(nèi)辦妥也不是一定能兌現(xiàn)。
宣傳不能誤導(dǎo)購(gòu)房者
記者采訪了山東文康律師事務(wù)所陳潔律師，他認(rèn)為，根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行條例》第三條規(guī)定，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。淺水灣項(xiàng)目提及的“世界別墅法則”并不能完全兌現(xiàn)，而且事實(shí)上已給購(gòu)房者王先生造成了誤導(dǎo)，因此淺水灣項(xiàng)目的售樓宣傳違背了該《條例》的相關(guān)規(guī)定。如果王先生因受誤導(dǎo)購(gòu)買該項(xiàng)目，結(jié)果造成經(jīng)濟(jì)損失，淺水灣項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商負(fù)有不可推脫的賠償責(zé)任。
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