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    簽完合同不給中介費(fèi) 賣房反悔中介費(fèi)照樣還得給

    青島新聞網(wǎng)  2006-12-04 09:03:33 青島早報(bào)

     

      出具中介費(fèi)欠條后市民鄒某又撕毀合同 法院判決還得支付8000元及相應(yīng)利息

      簽完合同不給中介費(fèi)

      今年2月份,鄒某將自家在市南區(qū)的一套房產(chǎn)登記到一家房產(chǎn)信息服務(wù)部,委托對(duì)方幫忙尋找買家。沒過幾天,便有人到信息部詢問鄒某的這棟房屋,而信息部也派專人帶買方看
    了房子。買主、信息部、鄒某三方對(duì)房屋、房?jī)r(jià)都確定后,在3月初簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》,合同中除了敲定房?jī)r(jià)外,還約定由鄒某負(fù)責(zé)承擔(dān)這宗房屋買賣的中介費(fèi)——人民幣8000元。

      鄒某承諾在簽訂合同的第二天就付清中介費(fèi),并出具了欠條,可之后任憑信息部多次催要,鄒某屢屢借故拒絕支付。

      中介將房主告上法庭

      因?yàn)猷u某遲遲不肯兌現(xiàn)承諾,信息部的負(fù)責(zé)人無奈之下將鄒某起訴到了法院,不僅要求鄒某支付約定的8000元中介費(fèi),還要求將66元利息一并付清?墒青u某在法庭上也滿腹委屈,鄒某說,他盡管與別人簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》,但由于當(dāng)初是在妻子不知情的情況下辦理的委托事宜、簽訂的買賣合同,后來妻子知道了,堅(jiān)決反對(duì),家里也因此鬧起了糾紛,并最終導(dǎo)致買賣不成,因此信息部收取的這筆中介費(fèi)不合理。同時(shí),鄒某還提出,他是與信息部簽訂的委托合同,并非信息部負(fù)責(zé)人個(gè)人,因此對(duì)方起訴的主體有誤,而且中介服務(wù)也有出入。

      法院一審支持付款

      法院在查明了事實(shí)原委后認(rèn)為,信息部是個(gè)體工商戶,負(fù)責(zé)人作為業(yè)主起訴,符合法律規(guī)定,而且信息部得到鄒某的賣房委托后,為鄒某促成了交易,簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》,鄒某事先也承諾了中介費(fèi)并出具欠條。雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系非常明確,鄒某以妻子不知情、買賣最終不成等理由拒絕償還債務(wù)不能被支持,因此判令鄒某給付8000元中介費(fèi)及相應(yīng)利息。于 順

      市民鄒某委托中介幫忙賣房,買房人找到了,買賣合同也簽訂了,鄒某還給中介寫下了8000元中介費(fèi)的欠條。不想最后這個(gè)房子還是沒賣成,中介催著索要中介費(fèi),鄒某認(rèn)為買賣未成不該給。為此鄒某被中介公司起訴到了法院。昨天,記者從法院了解到,經(jīng)過一審,鄒某被判支付8000元中介費(fèi)及利息。

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