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記者 劉大正
記者從青島市有關(guān)部門獲悉，該市將利用三個月的時間重點治理房產(chǎn)中介市場，并公布了十大違規(guī)行為。房產(chǎn)中介在交易中不誠信將有可能被取締。
據(jù)介紹，近幾年，青島作為房地產(chǎn)市場熱點城市，房產(chǎn)中介發(fā)展迅速。目前，全市約有中介機構(gòu)２０００家，但
是，有個別中介公司為了牟利，采取一些違規(guī)手段進行房產(chǎn)交易，損害了購房者的利益。青島市決定從即日起開展為期三個月的整頓，規(guī)范房產(chǎn)中介市場，倡導(dǎo)誠信服務(wù)。
為此，該市公布了房產(chǎn)中介十大違規(guī)行為，包括：發(fā)布不實信息，利用假信息騙取有關(guān)費用；通過派人假冒房主，串通真房主以假出租、假出售等方式騙取中介費；擅自挪用房款投資；采取免傭金等大搞障眼法，吃差價；不采用本市執(zhí)行實施的“房屋買賣居間合同”和“房屋租賃居間合同”，購房合同中暗含霸王條款；與一些希望非法轉(zhuǎn)租或以低價租買房屋的當(dāng)事人串通一氣，促成地下交易；迎合委托方要求，出具不實房地產(chǎn)估價報告；利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或擅自設(shè)立項目亂收費以及不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用；未取得房地產(chǎn)中介服務(wù)資格，擅自從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)或未經(jīng)注冊擅自以房地產(chǎn)估價師名義從事估價業(yè)務(wù)；偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)中介注冊證、資格證。
該市要求，今后房產(chǎn)中介機構(gòu)通過工商部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后必須向房產(chǎn)管理部門備案，經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員必須向工商機關(guān)備案。建立誠信檔案，對經(jīng)營過程中出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為記入不良檔案。建立公示制度，對一些違規(guī)行為進行公開曝光。對市場中違法違規(guī)行為進行嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重的將依法取締。
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