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一直堅(jiān)挺不衰的深圳房?jī)r(jià)7月份開(kāi)始出現(xiàn)下跌趨勢(shì)。深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局8月9日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份深圳商品住宅成交均價(jià)每平方米9778元，比6月份下跌了1.7％，突破了從去年開(kāi)始每平方米1萬(wàn)余元的局面。
深圳7月住宅發(fā)售面積相對(duì)6月有所減少，全市共有11個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目
公開(kāi)發(fā)售，累計(jì)住宅面積為35萬(wàn)平方米，比6月少了15萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，7月份深圳住宅成交量和房?jī)r(jià)也大幅下滑。根據(jù)監(jiān)測(cè)，7月份深圳成交住宅2855套，比6月份少了2491套，減少的幅度達(dá)46.6％，其中，深圳寶安區(qū)、龍崗區(qū)和南山區(qū)成交量減少的幅度最大。在房?jī)r(jià)方面，除深圳寶安區(qū)外，其余五個(gè)區(qū)的成交均價(jià)都有不同程度的下跌，其中深圳羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)的成交價(jià)波動(dòng)最大。在房?jī)r(jià)下跌之前，一向被看好的深圳福田區(qū)香蜜湖豪宅，7月成交量銳減，導(dǎo)致福田整體成交均價(jià)下跌28.3％，深圳龍崗區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌至每平方米6492元。
對(duì)于房?jī)r(jià)下跌的問(wèn)題，深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心負(fù)責(zé)人表示，受政策等多方面的影響，深圳房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下降，但降幅不會(huì)很大。中原地產(chǎn)深港研究總監(jiān)張偉根據(jù)該公司對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)測(cè)，預(yù)測(cè)到明年中期的時(shí)候，隨著市場(chǎng)供應(yīng)量的增加，深圳房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)供大于求的局面，房?jī)r(jià)到時(shí)將會(huì)降至每平方米7000元以下。
責(zé)任編輯：林彥婷
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