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新華網(wǎng)南京4月18日專電
江蘇省國土資源廳新聞發(fā)言人吳震強(qiáng)18日說，江蘇省對全省城鎮(zhèn)以上城市地價進(jìn)行了動態(tài)監(jiān)測，成為我國第一個實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測的省份。
吳震強(qiáng)在江蘇省城市地價動態(tài)信息發(fā)布會上說，在近幾年監(jiān)測分析的基礎(chǔ)上，2005年，江蘇國土資源廳在全省設(shè)立了5101個監(jiān)測樣點(diǎn)，劃分了2713個地
價區(qū)段，收集了地價比較案例2.2萬份，征地成本費(fèi)資料1400份，研究分析后形成了《2005年江蘇省城市地價動態(tài)監(jiān)測報告》，江蘇也成為我國第一個實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)地價動態(tài)監(jiān)測的省份。
監(jiān)測報告顯示：受國家宏觀調(diào)控政策影響，2005年江蘇省城市地價總體水平繼續(xù)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢，但漲幅明顯回落，住宅用地地價增幅回落尤其顯著，呈現(xiàn)理性反應(yīng)。
吳震強(qiáng)說，通過對2005年監(jiān)測結(jié)果和影響房地產(chǎn)以及土地市場的因素分析，預(yù)計(jì)2006年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度將呈平穩(wěn)態(tài)勢，商品房價格大起大落的可能性不大，但工業(yè)用地價格受《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》的影響、以及土地出讓最低保護(hù)價標(biāo)準(zhǔn)的提高將有一定幅度的增長。(孫彬)
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