“新建樓盤(pán)如此眾多，現(xiàn)代地產(chǎn)業(yè)如此興旺，竟然沒(méi)有太陽(yáng)能熱水器生存的廣闊空間！這跟政府和民眾要求的節(jié)約型社會(huì)，大力使用綠色能源的要求相差太遠(yuǎn)了�！碧锵壬菨�(jì)南濟(jì)南環(huán)保志愿者協(xié)會(huì)的會(huì)員，在黃金時(shí)代購(gòu)買(mǎi)了一套新住宅，但當(dāng)他購(gòu)買(mǎi)了太陽(yáng)能熱水器打算安裝時(shí)，卻遭到小區(qū)物業(yè)的明確拒絕。
田先生說(shuō)：“作為
一個(gè)環(huán)保志愿者，我實(shí)在難以理解，我們?yōu)楹问刂咸熨n予的清潔能源不用？”
“可再生能源先生”的苦惱
“有太陽(yáng)能的房子才是美的，不環(huán)保、不節(jié)能的房子，再金碧輝煌，也是丑陋的�！北环Q(chēng)為“可再生能源先生”的黃鳴，是國(guó)家《可再生能源法》的主要推動(dòng)者、參與制定者，也是中國(guó)太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)標(biāo)志性人物。
他說(shuō)，目前太陽(yáng)能熱水器進(jìn)入小區(qū)，受到了物業(yè)明確地、強(qiáng)硬地抵制，為此而煩惱的不只皇明太陽(yáng)能一個(gè)廠家；受到抵制的，也不只濟(jì)南一個(gè)城市。“我們理解小區(qū)物業(yè)抵制太陽(yáng)能的理由，但是我們不能容忍對(duì)綠色能源的持續(xù)浪費(fèi)”。在濟(jì)南，所有太陽(yáng)能產(chǎn)品只占有了30%左右的市場(chǎng)份額。山東是中國(guó)太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，品牌廠家最多，這個(gè)比例實(shí)在不理想。據(jù)幾個(gè)主要品牌太陽(yáng)能企業(yè)的市場(chǎng)人員統(tǒng)計(jì)，80%以上的新建小區(qū)都阻止太陽(yáng)能安裝，為此發(fā)生的沖突很多。
黃金時(shí)代業(yè)主田先生無(wú)奈地告訴記者，物業(yè)不僅拒絕了他安裝屋頂式太陽(yáng)能的要求，也不允許他安裝壁掛式太陽(yáng)能，最終他只好退貨，選擇了電加熱式熱水器。
“一年要多花500元以上電費(fèi)，但問(wèn)題不是錢(qián)，是電能背后的一系列問(wèn)題，是公民和社會(huì)能源理念、環(huán)境意識(shí)的問(wèn)題！”環(huán)保志愿者田先生對(duì)此無(wú)奈而憂心。
據(jù)介紹，一個(gè)地區(qū)的日照時(shí)間長(zhǎng)于1200小時(shí)/年就具備太陽(yáng)能使用條件。據(jù)統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南市平均日照時(shí)間超過(guò)2000小時(shí)/年，太陽(yáng)能資源豐富，發(fā)展太陽(yáng)能工程條件得天獨(dú)厚。
濟(jì)南環(huán)保志愿者協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳魯做過(guò)一個(gè)調(diào)查，他驚喜地發(fā)現(xiàn)，跟一些小區(qū)相比較，濟(jì)南的很多賓館酒店和單位的住宅卻在大力推進(jìn)太陽(yáng)能的使用，“這讓人看到了光明”。
黃鳴說(shuō)，“小區(qū)物業(yè)”和“太陽(yáng)能”都是新的行業(yè)，眼下，兩個(gè)新行業(yè)遇到了一個(gè)新問(wèn)題，這很正常。他相信，5年之后，山東一年使用太陽(yáng)能的千瓦數(shù)，將相當(dāng)一年山東所有的煤發(fā)出的電�！翱鄲朗菚簳r(shí)的，信心是永遠(yuǎn)的”。
小區(qū)物業(yè)的無(wú)奈
使用綠色、清潔的能源已逐漸成為社會(huì)共識(shí)，小區(qū)物業(yè)為什么會(huì)直接干脆地拒絕安裝太陽(yáng)能熱水器呢？
記者以業(yè)主的身份給濟(jì)南20個(gè)新建樓盤(pán)的物業(yè)管理人員打電話，申請(qǐng)安裝太陽(yáng)能熱水器，得到了一致的拒絕，理由很簡(jiǎn)單：規(guī)定不準(zhǔn)許安裝。原因是：破壞小區(qū)的美感、破壞房屋結(jié)構(gòu)、影響居住安全。
黃金時(shí)代的一名物業(yè)管理人員說(shuō)，我們接到許多業(yè)主的安裝申請(qǐng)，無(wú)一例外都拒絕了，有時(shí)候也感覺(jué)很愧疚，但是我們有我們的管理規(guī)定和管理要求，太陽(yáng)能企業(yè)有他們的利益，也我們也有自己的行業(yè)利益。
山東建工房產(chǎn)公司副總經(jīng)理王目遠(yuǎn)說(shuō)，物業(yè)拒絕太陽(yáng)能的安裝，其實(shí)也很無(wú)奈。首先，作為開(kāi)發(fā)商，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，各省市也沒(méi)有地方標(biāo)準(zhǔn)，硬性要求房屋設(shè)計(jì)時(shí)就考慮到太陽(yáng)能熱水器的安裝，所以委托設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)時(shí)，為了減少整體成本，也就不做考慮。其二，太陽(yáng)能企業(yè)的安裝也的確存在很大的問(wèn)題。
小區(qū)物業(yè)最擔(dān)心的是安裝時(shí)的破壞。百花小區(qū)的一位物業(yè)管理人員說(shuō)，現(xiàn)在樓房大都是坡頂，安裝太陽(yáng)能很不方便，樓頂?shù)耐咂苋菀拙蜁?huì)踩碎，固定熱水器時(shí)，樓頂結(jié)構(gòu)會(huì)被破壞，造成房屋漏水。
這就很容易造成責(zé)任糾紛，業(yè)主的物權(quán)意識(shí)現(xiàn)在很強(qiáng)，會(huì)要求物業(yè)負(fù)責(zé)，但物業(yè)不想掏這外因引出的維修費(fèi)用。另外，坡頂樓房屋頂面積小，而業(yè)戶較多，如果大家都要求安裝太陽(yáng)能，屋頂?shù)某兄啬芰桶惭b空間都是問(wèn)題，這里面存在巨大的責(zé)任隱患。還有，頂樓的住戶一般是強(qiáng)力拒絕房頂安放那么多儲(chǔ)水設(shè)備的。
現(xiàn)在，樓房小高層增多，即使允許安裝，也存在樓頂空間嚴(yán)重不足的問(wèn)題，物業(yè)面臨著如何公平分配空間的難題。
記者了解，目前，太陽(yáng)能行業(yè)本身不規(guī)范的問(wèn)題，也是一個(gè)原因。現(xiàn)在，太陽(yáng)能企業(yè)眾多，小作坊式的企業(yè)以低價(jià)搶占市場(chǎng)，但是對(duì)客戶的責(zé)任心不強(qiáng)，安裝隊(duì)伍的素質(zhì)差異很大。有的雜牌企業(yè)，安裝人員都是臨時(shí)的，沒(méi)有培訓(xùn)，這讓物業(yè)非常擔(dān)心。黃鳴擔(dān)心地說(shuō)，中國(guó)太陽(yáng)能行業(yè)如果發(fā)展速度有問(wèn)題，就是雜亂企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的干擾。
除了安全和責(zé)任，物業(yè)還有一個(gè)利益問(wèn)題，就是小區(qū)的美觀。由于目前太陽(yáng)能品牌眾多，濟(jì)南市場(chǎng)上也有上百個(gè)，全國(guó)大約3000多個(gè)，產(chǎn)品外觀、尺寸各異。如果統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)入社區(qū)，形狀不一，高矮不同，色彩雜亂，輸水管線亂走，物業(yè)的理由是，會(huì)造成視覺(jué)雜亂，凸顯他們管理水平低下，造成業(yè)主不滿。
對(duì)此，許多小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人說(shuō)：我們是帶著內(nèi)疚之心在堅(jiān)持拒絕，其實(shí)我們也想使用綠色能源，但是改變現(xiàn)實(shí)，不是物業(yè)一方面的力量。
新行業(yè)遇到了新問(wèn)題，如何解決？太陽(yáng)能還有光明嗎？綠色的能源，陽(yáng)光的味道怎樣才能親近更廣泛的大眾？
責(zé)任編輯 劉楠
