| 【新聞背景】建設(shè)部日前公布了2006年的工作要點，其中“落實商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機(jī)備案和實名制購房制度”備受百姓關(guān)注。其實，去年公布的七部門《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》時，已經(jīng)要求實行購房實名制，現(xiàn)在算是舊事重提。
業(yè)內(nèi)人士指出，購房實名制實際是
預(yù)售實名制。在產(chǎn)權(quán)登記時，沒有人愿意把自己的房產(chǎn)寫成他人的名字，而用假姓名、假身份證購房的行為，基本上都是發(fā)生在預(yù)售環(huán)節(jié)，有些房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售商將之用于內(nèi)部認(rèn)購、囤積房源、哄抬房價。此外，各省市開始實行網(wǎng)上購房合同備案以來，用虛假姓名來虛構(gòu)樓盤供不應(yīng)求的假象成為許多開發(fā)商的營銷手段。有的網(wǎng)上合同備案系統(tǒng)中甚至出現(xiàn)了字母代替的名字，因此實名制是對這種現(xiàn)象的打擊。據(jù)《新京報》
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