|
近日，國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布調(diào)查顯示，去年四季度全國70個(gè)城市房屋銷售價(jià)格小幅波動(dòng)或漲幅穩(wěn)中下降，房屋銷售價(jià)格同比上漲6.5%，漲幅比三季度高0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京市房屋銷售、新建住宅、二手住宅等八項(xiàng)價(jià)格指數(shù)均接近于全國平均水平。
其中，三個(gè)城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅超過10%，呼和浩
特13.7%，大連12.4%，深圳10.2%；而上海、杭州的房地產(chǎn)市場依然處于一個(gè)泡沫破滅階段，根據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，第四季度上海、杭州的房屋銷售價(jià)格同比漲幅比三季度分別回落4.8和2.2個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，呼和浩特市的房價(jià)漲幅已經(jīng)連續(xù)三個(gè)季度超過了10%，一些專家分析說，造成呼和浩特房價(jià)持續(xù)走高的原因主要是，呼和浩特相對房價(jià)較低還存在著較大的上漲空間，據(jù)資料顯示，去年11月底，呼和浩特市商品現(xiàn)房買賣平均價(jià)格僅為2833元／平方米，低于其他省會(huì)城市的房價(jià)水平。
此外，呼和浩特市樓市還具有它特有的市場特征，低價(jià)樓盤受到工薪家庭歡迎的同時(shí)，造成了整個(gè)地區(qū)的平均房價(jià)卻在直線上升，導(dǎo)致了來自全國的資本正在迅速進(jìn)入呼市的房地產(chǎn)領(lǐng)域。但是一些專家指出，由于呼和浩特市地處經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地帶，制約了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此地產(chǎn)商在投資時(shí)要慎重。
| 
