“賺取差價、收取看房費等于自掘墳?zāi)埂薄ⅰ昂唵蔚男畔⑻峁⿲⒈煌顿Y顧問取代”、……今天在山東大廈，由二十一世紀(jì)不動產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部舉行的商機(jī)座談會上透出信息，面對實力品牌中介的進(jìn)駐，良莠不齊的中介機(jī)構(gòu)將面臨重新洗牌。
“一塊牌子，一張桌子，一個本子，一部電話，一個人，加起來就是一個所謂的
二手房中介。”來自二十一世紀(jì)不動產(chǎn)青島區(qū)域分部的劉剛總經(jīng)理形象地描述出了幾年前青島市場的一些小中介。而如今這樣的“五個一”中介在青島很少見到了。不少品牌中介的出現(xiàn)，成為市民買賣房屋時的首選目標(biāo)。
與會者認(rèn)為，相比之下，省城目前的二手房中介市場還處于良莠不齊的階段，中介市場以中小中介為主，全市大大小小的中介機(jī)構(gòu)有700多家，有合法身份的只有200多家。而且家族式的“五個一”、“小作坊”、“二人公司”占了市場相當(dāng)大的比例。
在今天的商機(jī)座談會上，來自保險、銀行和評估公司的代表引起人們的極大興趣。原來這些人都是二十一世紀(jì)不動產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部的合作伙伴，用一家保險公司代表的話來講，以后的中介機(jī)構(gòu)不再是簡單的房源信息提供，而是全方位的投資性的顧問服務(wù)，這個角色就要由專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來擔(dān)當(dāng)。
二十一世紀(jì)不動產(chǎn)中國總部副總裁張衛(wèi)平認(rèn)為，從市場發(fā)展來看，品牌連鎖中介的不斷出現(xiàn)，也開始對經(jīng)紀(jì)人隊伍進(jìn)行大浪淘沙，過去單一的信息提供將向職業(yè)顧問、投資顧問轉(zhuǎn)變，經(jīng)紀(jì)人不單是看房源、談價格，而且涉足金融、保險、物管、家裝等各個領(lǐng)域，給人提供全方位的服務(wù)。
事實上，這些品牌中介商的到來，受益最大的應(yīng)該是普通老百姓。沒有看房費、不用擔(dān)心被賺取差價，能享受到陽光服務(wù)，是令人放心的。郝愛萍
