| 從明年1月1日起，房貸老客戶將執(zhí)行新房貸利率，因此，許多人選擇在明年1月1日之前提前還貸 提前還貸，你了解多少？ 銀行貸款利率的調整和對未來利率提高的心理預期，使提前還貸的人數越來越多，目前我市各大銀行都普遍存在提前還貸現(xiàn)象，大部
分銀行幾乎每天都有提前還貸業(yè)務的辦理，據我市一家銀行透露，從10月15日起，不到一個月的時間，該行提前還貸額已經達到一千萬元。而大多數銀行則普遍表示，隨著12月份的到來，銀行將迎來一個新的還貸高峰期。 銀行相關人士介紹，從明年1月1日起，所有的房貸老客戶都將執(zhí)行新的房貸利率。其中四年和五年期的房貸年利率，從4.95％調整為下限5.265％；一年、二年和三年期房貸年利率，從4.95％調整為下限5.184％；五年以上期限的房貸，從5.31％調整為下限5.51％。以30萬元20年的商業(yè)性貸款為例，明年起月供將增加33.76元；另外，接近年底，收入會比平時稍高一些，因此，手頭有些余錢的房貸老客戶將會趁明年1月1日執(zhí)行新利率之前提前貸款。 總的說來，提前還貸客戶的心態(tài)主要有以下三種：第一種是加息恐懼型，擔心新增的月供壓力過大，影響生活質量；第二種是節(jié)省利息型，想通過提前還貸，減少利息支出；第三種是無處投資型，覺得自己手中有閑錢卻不善于投資，就有了提前還貸的想法。
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