| 萊西市的曹先生咨詢(xún)：今年3月我在萊西市煙臺(tái)路某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)一處二手房，在交納全部購(gòu)房款后，我與房主辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。近日，我到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理遷入戶(hù)口時(shí)發(fā)現(xiàn)，房主未按照合同約定將戶(hù)口遷出，導(dǎo)致我無(wú)法遷入戶(hù)口。請(qǐng)問(wèn)這種情況下，我是否可以退房？
答：買(mǎi)房后無(wú)
法遷入戶(hù)口是否可以退房，應(yīng)當(dāng)視購(gòu)房合同的具體情況而定。就曹先生的買(mǎi)房遭遇，如果購(gòu)房合同中明確約定房主有遷出戶(hù)口的義務(wù)，而且還明確了房主未遷出戶(hù)口應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，即便房主不遷戶(hù)口，曹先生也有權(quán)按照合同約定退房。如果購(gòu)房合同未約定房屋不遷出戶(hù)口的法律責(zé)任，那么曹先生只能與房主協(xié)商解決戶(hù)口遷出的問(wèn)題。楊超
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