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　　膠東在線消息　記者昨日從市城調(diào)隊獲悉，在需求與投資高速增長的帶動下，我市１—３季度房地產(chǎn)產(chǎn)銷兩旺，價格持續(xù)上揚。房屋銷售價格同比上升６．４%，土地交易價格上升３．１％，房屋租賃價格上升３．２％，物業(yè)管理價格下降０．２％。從總體上看，房地產(chǎn)價格上升幅度較大�！�

　　據(jù)分析，房價上升的主要原因有 三個：一是土地價格上漲。據(jù)了解，我市前三季度土地交易價格同比上升３．１％；二是市場需求增加。隨著城市人口的增長，城市居民收入的提高，舊城改造力度的加大，使得住宅市場的需求日益擴大；三是建筑成本增加。（吉明　劉敏　致霞）