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二手房交易所得是否強制征收個人所得稅的爭論終于塵埃落定,近日,國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于實施房地產(chǎn)稅收征收一體化管理若干具體問題的通知》,重申二手房交易必須繳納個稅。專家表示,此舉將在某些城市的二手房市場再度掀起“微瀾”。
早在此前,關(guān)于二手房交易是否征收個稅還存在一定爭議。7月初,建設(shè)部有
關(guān)負責(zé)人在接受媒體采訪時表示,對于二手房交易中收取個人所得稅的做法,只是個別地方的試點,目前還沒有在全國推廣。話音剛落,國家稅務(wù)總局新聞發(fā)言人就發(fā)表了關(guān)于“二手房交易所得征收個人所得稅并非新政策,二手房交易應(yīng)當繳納個人所得稅”的規(guī)定。與爭論不同,此次《通知》明確規(guī)定,對存量房交易環(huán)節(jié)所涉及的稅收要實行“一窗式”征收。對于存量房交易環(huán)節(jié)所涉及的營業(yè)稅及城市維護建設(shè)稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅種,各地要依法征收,不得以任何理由和借口,對稅法及相關(guān)稅收政策進行變通和調(diào)整。《通知》還規(guī)定,業(yè)主在辦理房產(chǎn)過戶時必須出具不動產(chǎn)銷售發(fā)票,否則不予辦理。稅收征管部門要在代開銷售不動產(chǎn)發(fā)票時,及時征收。 據(jù)《新京報》
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