“從今年各地舉辦的房展來(lái)看，我國(guó)房?jī)r(jià)下降的趨勢(shì)不是很明顯，為什么？” 對(duì)此國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人鄭京平明確表示，我國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅是在穩(wěn)
步回落，房地產(chǎn)投資的增長(zhǎng)幅度也是在逐步回落。 “現(xiàn)在，商品房的平均銷(xiāo)售價(jià)格的漲幅是逐季平穩(wěn)回落，一季度上漲幅度是12.5％，一到二季度漲幅是10.1％，而一到三季度漲幅是8.8％�！�
鄭京平介紹，我國(guó)現(xiàn)在用來(lái)反映房地產(chǎn)價(jià)格的指數(shù)，一個(gè)是“全社會(huì)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格”，即用銷(xiāo)售額除以銷(xiāo)售面積得到的價(jià)格；另一個(gè)是70個(gè)大中城市統(tǒng)計(jì)的房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)�！叭径确课蒌N(xiāo)售價(jià)格指數(shù)上漲6.1％，而二季度是上漲8％，也回落了1.9個(gè)百分點(diǎn)�！�
至于為什么說(shuō)房?jī)r(jià)漲幅是“逐步回落”的呢？鄭京平解釋?zhuān)菏紫冗@一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范和調(diào)整，起因是部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，并不是全國(guó)所有的城市。因此，國(guó)家采取的政策也是從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，旨在規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，防止價(jià)格的局部過(guò)快上漲�！安皇钦f(shuō)非要把房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)投資的增速突然一下拉下來(lái)不可。這樣既不符合經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的規(guī)律，也不符合政府和百姓的利益。”
“正是由于我們掌握了這樣一些原則和特點(diǎn)，所以房地產(chǎn)價(jià)格的漲幅是逐步回落的，房地產(chǎn)投資的增幅也是逐步回落的，這與政府所期望的要堅(jiān)定不移地支持房地產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的初衷是完全一致的。”鄭京平答道。毛曉梅劉錚
