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本報記者 趙媛 報道
昨天，香港東亞銀行北京分行正式開辦人民幣業(yè)務，并把第一筆人民幣貸款5億元貸給了包括華遠集團在內的三家房地產公司。北京分行不但成為東亞銀行第八家在內地獲準提供人民幣服務的分行，更是北京市首家根據(jù)CEPA成功申請開辦人民幣業(yè)務的香港銀行。
在獲準開辦人民幣業(yè)務的當天，東亞
銀行便與三家地產公司簽訂第一批貸款協(xié)議，總額5億元全部給了華遠地產、聯(lián)想控股以及金色世紀三大企業(yè)。
“外資銀行對我們的支持表明他們對這個行業(yè)的信心，房地產仍是中國經濟發(fā)展的支柱，”華遠地產總裁任志強表示，與其他內地中資銀行相比，東亞銀行所提供的租約現(xiàn)金流抵押貸款業(yè)務是中資銀行所沒有的，給地產企業(yè)帶來了更多的便利。
據(jù)了解，東亞銀行搶奪地產客戶的行動很早就開始，在國內銀行還在忙于區(qū)分投入房地產行業(yè)貸款合規(guī)與違規(guī)，清查呆壞死賬的時候，東亞銀行就已在向國內企業(yè)頻送秋波了。在尚未獲準開辦人民幣業(yè)務之前，東亞銀行和永亨銀行就為建外SOHO的公寓提供八成、30年按揭美元貸款，年利率僅為2.5%—3%，為寫字樓提供八成、30年按揭貸款，年利率為2.5%—3%，為商鋪提供五或六成、10年按揭貸款，年利率為3%。購房者接受程度頗高。有的項目客戶提前還清了人民幣貸款轉而貸美元。
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