| 家住東部某小區(qū)的王先生說起自己家的裝修經(jīng)歷就來氣,裝修才進行了沒幾天,物業(yè)公司的人就找上門來,“小區(qū)有規(guī)定,住戶裝修的時候不能使用電鉆,不能破壞原有墻體結構……”物業(yè)公司責令他停止裝修,他沒有理會,物業(yè)公司趁他不在家,派人來沒收了裝修工具。他找到物業(yè)公司理論,物業(yè)公司工作人員拿出了一份
物業(yè)合同,指著合同上的一項條款說：“我們這都是有規(guī)定的�！蓖跸壬吹胶贤蠈懼骸叭绻驑I(yè)主違反了有關裝修規(guī)定,物業(yè)管理公司有權對業(yè)主扣留或沒收工具�！�
【點評】王先生說,物業(yè)合同都是物業(yè)公司一手制造的,業(yè)主不可能有太多的 “說話權”,而且,他當時簽物業(yè)合同的時候并沒有特別注意這項條款。王先生覺得,物業(yè)公司沒有權力沒收業(yè)主的任何財產(chǎn)。
法律界人士指出,業(yè)主與物業(yè)管理公司是平等的民事主體,物業(yè)管理公司沒有處罰權,這一規(guī)定是物業(yè)管理公司對他人財產(chǎn)的侵犯。
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