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今天記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，青島奧運賽場三宗土地將于下月首次正式面向市場掛牌出讓，底價超過13億元，這些資金將全部用來投入奧帆中心建設。據悉，為了充分利用奧運商機吸引社會資金投入場館建設，青島市還將拿出14個相關項目進行市場化開發(fā)利用，總引資計劃超過33億元人民幣。
據介紹
，青島2008年奧帆賽基地位于該市政治、文化、商貿中心的浮山灣畔，是該市的黃金地段。青島市政府傾力打造的這張城市新名片建成后，將成為集旅游、健身、休閑和海上觀光于一體的綜合性海上運動中心，形成獨具特色的海上運動及娛樂活動產業(yè)。身在其中的國際豪華郵輪碼頭、國際會議中心、五星級國際旅游度假酒店、國際游艇俱樂部、奧運村等顯然都是賽后商業(yè)價值很高的項目。為此，該市決定利用這一有利條件吸引社會資金進行場館建設。
據青島市有關人士表示，整個奧運賽場區(qū)域建設分為奧運必備項目和商業(yè)開發(fā)項目兩大部分，青島國際帆船中心奧運必備項目2004年開工，包括比賽行政管理中心、奧運村、運動員中心、媒體中心等，整個工程將在2006年6月30日之前全部完工投入使用，建設總費用超過30億元。根據市委、市政府要求，這些資金財政不投入一分錢，全部由市場化融資解決。
據介紹，青島國際帆船中心規(guī)劃用地總面積為38.74公頃，分為賽事必備項目用地、區(qū)域整體配套設施用地以及燕爾島山綠化用地。此次掛牌出讓的3塊土地分別為文化休閑、社會停車場和商業(yè)旅游服務等用途用地。將按照誰投資、誰受益的方式，在無條件無償服從奧運比賽的前提下，進行開發(fā)運作。
據悉，下一步，該市還將對賽場周圍可開發(fā)的地塊及賽后可利用的14個項目全部進行市場化運作，包括奧運村轉化為五星級大酒店，丈量大廳碼頭轉化為國際郵輪碼頭，媒體中心轉化為游艇俱樂部會所等等。將陸續(xù)采取公開透明的方式，面向國內外招商，總計資金超過33億元人民幣。（記者
劉大正）
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