| 人民幣升值之后，海外資金進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)市場的勢頭愈發(fā)強(qiáng)勁。最近一段時間，來自于香港、新加坡以及歐美等國家的各路基金紛紛進(jìn)入大陸的房地產(chǎn)市場。 據(jù)世邦魏理仕的消息，二季度，一個美國房地產(chǎn)投資基金買下金融街4萬平方米寫字樓的期權(quán)，另有五只來自美國的基金公司
聯(lián)合在上海成立了一家投資公司，提出對中國房地產(chǎn)市場“不設(shè)上限”的投資口號，以強(qiáng)大的資金背景進(jìn)入北京、上海、大連、重慶、青島等房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市。 8月15日，央行發(fā)布的《2004中國房地產(chǎn)金融報告》表明，受房價快速上漲和人民幣升值預(yù)期的影響，境外資金通過多種渠道進(jìn)入上海、北京等熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)市場。有數(shù)據(jù)反映，2004年境外資金流入上海房地產(chǎn)市場的總量超過222億元。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，外資進(jìn)入支持了開發(fā)商的資金鏈，同時，作為高回報的投入成本也會反映在產(chǎn)品中，中高端房產(chǎn)價格將會上漲。據(jù)《中華工商時報》
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