| 本報(bào)訊8月22日－23日建設(shè)部全國(guó)示范住宅小區(qū)評(píng)選專家組，對(duì)我市嶗山區(qū)沙子口街道姜哥莊和中北嶗片區(qū)舊村改造項(xiàng)目，申報(bào)全國(guó)示范工程進(jìn)行了考察指導(dǎo)。 該舊村改造項(xiàng)目位于我市嶗山區(qū)南部沿海，北靠嶗山南向大海，東臨嶗山風(fēng)景區(qū)，西接嶗山區(qū)政府和石老人國(guó)家旅游度假區(qū)，
包括沙子口街道的東姜、西姜、北姜、石灣和中北嶗五個(gè)村的地塊。占地總面積近2000畝，規(guī)劃建筑面積100多萬(wàn)平方米。 建設(shè)部專家組在我市期間，認(rèn)真聽(tīng)取了該項(xiàng)目單位的匯報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)考察了要改造開(kāi)發(fā)的地塊，對(duì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了討論和指導(dǎo)，對(duì)該項(xiàng)目在拆遷工作中，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)和人性化的拆遷改造安置規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，給予了充分的肯定和表?yè)P(yáng)。特別是對(duì)在舊村改造中，政府與開(kāi)發(fā)商和老百姓三者利益關(guān)系的協(xié)調(diào)處理，最終達(dá)到互動(dòng)多贏的工作模式給予了高度的評(píng)價(jià)。 專家組認(rèn)為，該項(xiàng)目地塊可供利用的自然資源具備多樣性，涵蓋“山、海、湖、溪”四大要素，應(yīng)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，使其成為本項(xiàng)目環(huán)境資源的閃光點(diǎn)。專家組還對(duì)該項(xiàng)目高起點(diǎn)的創(chuàng)意規(guī)劃，給予了高度的評(píng)價(jià)。據(jù)了解，該項(xiàng)目將以推行“新市鎮(zhèn)概念”入手，塑造新的異域風(fēng)情小鎮(zhèn)，其四大建筑組團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)包括：北姜組團(tuán)，主題日本園；石灣組團(tuán)，主題英國(guó)園；西姜組團(tuán)，主題德國(guó)園；東姜組團(tuán)，主題意大利園。該項(xiàng)目產(chǎn)品類型有多層公寓、連排別墅和獨(dú)立別墅，力求創(chuàng)建青島市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型時(shí)期標(biāo)志性、引領(lǐng)性的中高檔次的大型居住社區(qū)，構(gòu)筑全新的引領(lǐng)市場(chǎng)需求的居住模式與居住文化。 專家組在我市期間，還參觀了剛交付使用的“好望角”住宅項(xiàng)目。（本報(bào)記者）
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