青島科技街、臺東三路商業(yè)步行街、青島啤酒街、青島文化街……這些飽含城市文化內(nèi)涵、承載城市功能的特色街，在市北區(qū)這片不大的城區(qū)不斷涌現(xiàn)。 新與舊、動與靜、雅與俗，特色街在這些強(qiáng)烈的反差中，彰顯著老街新貌的獨特魅力，同時折射出市北區(qū)落實科學(xué)發(fā)展觀，解放思想
、開拓創(chuàng)新、攻堅破難的勇氣，見證了他們積極探索老城區(qū)改造新模式、建設(shè)優(yōu)秀特色城區(qū)的歷程。 老城區(qū)改造檔次升級
作為老城區(qū)，市北人口眾多，基礎(chǔ)條件差。近年來，市北區(qū)委、區(qū)政府結(jié)合轄區(qū)實際，不等不靠，先后完成了多片棚戶區(qū)改造工程及面積約20.2萬平方米的東部村莊改造、108片約83.9萬平方米的舊城改造，改善了城區(qū)環(huán)境，提高了居民的生活質(zhì)量。
然而，舊城改造如果僅僅停留在房屋拆建這一層次上，那就很難實現(xiàn)城區(qū)新的發(fā)展和跨越。市北區(qū)的決策者認(rèn)為，老城區(qū)改造要注重挖掘其特有的文化內(nèi)涵，通過拆遷、改造、調(diào)整、美化、修復(fù)等綜合手段，延續(xù)城市的歷史文脈，保持老城區(qū)特色，使市北區(qū)在短時間內(nèi)舊貌換新顏。
東西快速路一期建成通車后，道路兩側(cè)建筑破爛、布局凌亂的問題也隨之顯露。今年初，市北區(qū)本著“近期整治，遠(yuǎn)期改造”的目標(biāo)，全面實施了聊城路至海信立交橋段全長5公里的東西快速路兩側(cè)綜合整治工程。整治中，他們對老式建筑“修舊如舊”，精雕細(xì)刻，盡力恢復(fù)其原有風(fēng)貌；對建設(shè)年代較近的建筑，則根據(jù)區(qū)域內(nèi)整體風(fēng)格，采取了粉刷立面、“平改坡”等多種手法修復(fù)改造，并在沿街實施綠化美化工程。如今，東西快速路兩側(cè)面貌有了明顯改變，粉刷一新的七彩墻體、別具匠心的女兒墻設(shè)計和煙囪造型，使這里的景觀令人耳目一新。
全長1000米的黃臺路周邊是青島舊城風(fēng)貌保護(hù)區(qū)。由于年久失修，道路兩側(cè)30余棟德、日式建筑已不復(fù)當(dāng)年風(fēng)采。今年，市北區(qū)對這一區(qū)域進(jìn)行了全面的保護(hù)性修復(fù)和整治。如今的黃臺路環(huán)境幽雅，景色宜人，修復(fù)一新的德、日式建筑群成為我市旅游觀光的一大亮點。
特色街打造城市名片
特色是城市的魅力所在。市北區(qū)在老城區(qū)改造中，注重完善城區(qū)功能，挖掘特有的城市資源，打出了一張張“特色牌”。
百年青島，百年青啤。作為第一瓶青島啤酒的誕生地，登州路56號一直傳承和濃縮著青島啤酒以至我們這座城市的歷史。今年以來，市北區(qū)積極挖掘這一特殊資源，依托青啤這一世界知名品牌，致力于將這條百年老街建設(shè)成名副其實的青島啤酒街。
啤酒街改造范圍東起延安二路，西至廣饒路，全長近1000米。整條街的設(shè)計緊緊圍繞“青島啤酒”這一品牌做文章。巨大的啤酒罐、變形的啤酒瓶、溢出啤酒泡沫的街頭小品……同時，青島啤酒廠的通透圍擋墻，也使廠內(nèi)的古典建筑與街道融為一體。
與之毗鄰的青島昌樂路文化街改造工程今年也已全面啟動。十幾年前依托昌樂路建成的青島文化市場已呈老態(tài)，簡陋的臨時建筑和破舊的廠房更讓這里缺乏生機(jī)與活力。在這次文化街改造過程中，市北區(qū)有關(guān)部門將把現(xiàn)有建筑統(tǒng)一改造成歐式風(fēng)格，以突出青島的建筑特色。改造后，昌樂路將成為集文化商品交易、文化創(chuàng)作、文藝演出、文化展示等多種功能于一體的文化特色街。
特色，實際上是一種文化。市北區(qū)負(fù)責(zé)同志告訴記者，在老城區(qū)改造中，要突出文化底蘊和歷史脈絡(luò)，辯證地處理好保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系，力求保持老城區(qū)特有的風(fēng)格。這位負(fù)責(zé)同志深有感觸地說，只有體現(xiàn)文化特色，注重對文化的挖掘，才能形成個性和特色，才能激發(fā)居民對城區(qū)的認(rèn)同感。也只有這樣，城市才不再是鋼筋水泥形成的叢林。
特色街助推都市經(jīng)濟(jì)
城市的活力體現(xiàn)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。充分發(fā)揮特色街在商貿(mào)、文化、旅游等方面的作用，可以更好地為經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力。市北區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，改街、造街不僅是為了好看，更是為了聚集人氣和商氣，為了完善城區(qū)的各項功能。特色街的建設(shè)、形成，能夠進(jìn)一步強(qiáng)化城區(qū)功能，吸引人才、技術(shù)、資本、信息等要素，從而產(chǎn)生商業(yè)業(yè)態(tài)的集聚效應(yīng)，進(jìn)而推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
臺東三路商業(yè)步行街過去只是一條不顯眼的商業(yè)老街。去年，市北區(qū)下大力氣改善了這條街的環(huán)境：在17座樓房、2萬多平方米的墻體上，精心繪制了色彩各異、內(nèi)容不同的大型壁畫，形成了特色鮮明的彩色畫廊；聘請上海、深圳等地專家進(jìn)行亮化設(shè)計，將夜晚的臺東三路裝扮得燈火通明；設(shè)置了內(nèi)容豐富的街內(nèi)地下小品，以充分展現(xiàn)青島歷史。在環(huán)境得到美化的同時，周邊經(jīng)濟(jì)也蓬勃發(fā)展起來。與改造前相比，臺東三路周邊商鋪租價與售價普遍上漲30％－50％，稅收則翻了兩番。
市北區(qū)的特色街已漸成氣候，逐步形成了遼寧路科技街、臺東商貿(mào)區(qū)步行街、延安二路婚紗攝影街、鎮(zhèn)江北路家具街、青島啤酒街、青島文化街等一批特色鮮明的街區(qū)。
筑巢而后引鳳。特色街區(qū)的形成帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。記者在青島啤酒街采訪時了解到，隨著這條特色街的改建，周邊人氣、商機(jī)漸濃，夜晚的街上坐滿了前來品嘗啤酒的人們。據(jù)市工商局市北分局登州路工商所的同志介紹，近期，這條街上已有4、5家店鋪轉(zhuǎn)營餐飲，而有這一意向的個體商戶也不在少數(shù)。
伴隨著特色街的發(fā)展腳步，市北區(qū)“商貿(mào)興區(qū)”戰(zhàn)略有了更加鏗鏘的足音，由此帶來的經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然用數(shù)字說明最有說服力———今年上半年，全區(qū)生產(chǎn)總值完成56.26億元，同比增長22.8％；地方財政一般預(yù)算收入完成71304萬元，同比增長33.6％；地方財政收入完成32586萬元，同比增長25.3％；社會消費品零售總額完成55.5億元，同比增長18.7％。
本報記者姜慧麗本報通訊員李建青
