7月30日，由青房置換承辦的二手交易大集成功舉行，這是此次房地產(chǎn)新政之后的第一次二手房交易大集。據(jù)悉，青房置換承辦此次廉價二手房大集，旨在滿足青島消費者對二手房的迫切需求，改善島城居民的居住環(huán)境，使更多的中低收入家庭盡早圓上住房夢。同時，通過搭建這樣一個二手房買賣平臺，幫助島城的
老百姓探詢“房地產(chǎn)新政”后二手房市場的真實變化，洞悉房價走勢。
二手房大集上的“百姓心聲”
據(jù)了解，本次二手房大集定位為中低端住宅，前來買房、選房的市民多是出于自住。就“自住購房”話題，記者現(xiàn)場采訪了幾位市民，傾聽他們的心聲。
李大爺說，住房是人生活的三大需要之一，要提高老百姓的生活水平，就要讓老百姓有房住，滿足各種人群的需求。我們中老年人住的房子不需要太大，六七十平方米的兩室一廳足矣。
打算買房結(jié)婚的小劉對記者描述著自己未來“溫馨之家”的夢想：一般家庭用于自住的房子，應該是以精致實用為主，不應該求大求奢侈。從總面積上來看，三口之家以60平方米左右為宜。這樣的房子中，最大的應該是客廳，廚房、衛(wèi)生間應該小巧玲瓏，臥室不宜過大，但臥室應該巧妙地利用墻壁的空間，多做一些壁櫥�？梢哉f，自住房雖然是小麻雀，但應該五臟俱全，房子周邊的配套設施，包括學校、醫(yī)院、商店、圖書館等應該配套齊全，以滿足居民的生活需要，至于比較高檔的娛樂設施則可有可無。
最關(guān)注5000元以下房產(chǎn)
本次二手房大集充分反映出了老百姓對中低價位住房的企盼，也反映出政府加大配套商品房與中低價商品房供應量的政策的必要性與正確性。
本次青房置換廉價二手房交易大集，共劃分了七個區(qū)域，其中四方區(qū)、李滄區(qū)、市北區(qū)浮山后等地的關(guān)注者較多，現(xiàn)場人氣也最旺。據(jù)青房置換副總經(jīng)理秦彥介紹，這些區(qū)域集中了大量適合中低收入家庭居住的“百姓住宅”，單價多在5000元／平方米以下，戶型設計較為合理，以60－90平方米的套二房為主，且總價較低，所以關(guān)注人群眾多。
品牌中介回報社會
據(jù)青房置換副總經(jīng)理秦彥介紹，為了慶祝青房置換成立五周年，秉承“創(chuàng)業(yè)報國，回饋社會”的經(jīng)營宗旨，將最好的服務最優(yōu)惠的價格回饋給廣大的消費者，將“青房置換廉價二手房大集”這樣一個知名品牌做大做強。青房置換對當天簽訂合同的購房者實行中介費半價優(yōu)惠，合計減免金額達5.9萬余元，有7名符合條件的購房者享受到了免收中介費的優(yōu)惠活動，免收中介費1.95萬余元。
市場開始走出觀望期
7月30日一大早，就有大批市民在交易中心門口守候，在廉價二手房大集的大廳里，購房者絡繹不絕，人頭涌動。
據(jù)了解，青房置換事先精心準備，聯(lián)系了我市重點拆遷區(qū)域的拆遷居民和二手房團購客戶700多名到會參加選購，更加上前期因為市場萎縮而在猶豫觀望的剛性需求者，所以前來趕大集的老百姓的含金量特別高，都是二手房的實際購買者，大多數(shù)群眾是有備而來，大集開始不到一個小時，青房置換準備的10輛看房專用車，就只剩下了兩輛，其余的8輛載著40多位購房者去現(xiàn)場看房。
據(jù)不完全統(tǒng)計，本次“青房置換”廉價二手房大集參加人數(shù)達1.2萬多人，現(xiàn)場看房387人次，簽訂二手房買賣合同35份，簽訂購房意向書12份。本報記者劉海亮
