上周四，本報刊登《夏季別忽視房屋防雷》的報道后，受到了市民的普遍關注。本報樓宇熱線（88258599、82075047）隨后又接到了不少市民的電話，咨詢有關夏季防雷情況。
為此，本報記者再次帶著市民們反映的問題采訪了有關專家�？墒�，在采訪了有關專家后發(fā)現(xiàn)并沒有防雷設施保修期的有關規(guī)定。 家住水清溝三小區(qū)的彭先生向本報樓宇熱線反映，他現(xiàn)住的房屋是4年前交付的，由于樓座所在位置是小區(qū)最高點，只要是雷雨天氣他就擔心。雖然屋頂安裝了避雷針，但他發(fā)現(xiàn)接地的鋼筋銹蝕比較嚴重，他非常擔心防雷裝置的可靠性。
可是，即使彭先生自家樓頂?shù)姆览自O施確實存在問題，那么該找誰維修呢？是開發(fā)單位還是居民們自己出資呢？這不禁讓他感到困惑。因為目前有關法規(guī)還沒有明確防雷裝置的保修期限等方面的問題。
對此，市氣象局的有關專家稱，按照有關規(guī)定，防雷裝置確實應當每年檢測一次，無論是單位還是個人都應當主動申報年檢。但是，住宅小區(qū)投入使用后，防雷裝置數(shù)年未檢測的情況比較普遍，也有許多小區(qū)確實存在安全隱患。對于交付使用后的小區(qū)防雷裝置的安全問題，他們確實接到過不少市民的咨詢。盡管在小區(qū)居民提出檢測申請后，他們可以立即去現(xiàn)場進行相關檢測，然而檢測之后發(fā)現(xiàn)安全隱患，卻很難找到有關責任人下達整改意見。因為，有關法規(guī)沒有明確防雷設施的保修期限。
隨后，記者也從建筑工程的質檢部門得到了類似的結果，據質檢部門的有關人士稱，對于小區(qū)防雷裝置的保修期限，目前確實沒有明確的法律規(guī)定。
市物業(yè)辦王西濤副主任認為，由于防雷裝置為整個樓內的居民服務，因此該裝置屬于整個樓的公共設施設備。保修期限內，公共設施設備的維修應由開發(fā)商負責；保修期限過后，防雷裝置出現(xiàn)安全隱患問題的，應當整棟樓的居民出資來進行修繕。
同時，有關人士指出，有關法規(guī)沒有明確該設施的保修期限，因此無法明確開發(fā)商與業(yè)主的責任界限，這就為年度報驗、責任界定帶來了許多不確定因素。因此，盡早明確有關防雷設施的保修期限非常重要。
