| 7月10日，全國人大向社會公布《物權法草案》。對私有財產(chǎn)的保護，是《物權法草案》最鮮明的特點。私人財產(chǎn)受法律保護 物權法草案著重突出對公有財產(chǎn)和私人財產(chǎn)予以同等保護。草案規(guī)定，任何單位和個人負有不妨礙權利人行使物權的義務。權利人享有的物權受法律保護，任何
單位和個人不得侵害。國家、集體和私人所有權受法律保護。禁止任何單位和個人用任何手段侵占或者破壞國家、集體和私人的財產(chǎn)。 草案設立居住權 物權法草案以專章的篇幅，通過設立居住權的方式，來維護老年人等特殊人群的利益。 草案規(guī)定，所謂居住權，是指居住權人對他人享有所有權的住房及其附屬設施享有占有、使用的權利。設立居住權，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。居住權設立后，住房所有權人變更的，不影響居住權。住房期限可超70年在我國，住房的土地使用期限是70年。物權法草案規(guī)定，建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權消滅。建設用地使用權的期間屆滿，建設用地使用權人需要繼續(xù)使用土地的，應當在期間屆滿前一年申請續(xù)期。 征地拆遷應給予補償 草案規(guī)定，拆遷、征收私人的不動產(chǎn)，應當按照國家規(guī)定給予補償；沒有國家規(guī)定的，應當給予合理補償，禁止以拆遷、征收等名義非法改變私人財產(chǎn)的權屬關系。劉鵬
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