| 孟憲生律師認為《物權(quán)法（草案）》中明確了業(yè)主對建筑物所有權(quán)，尤其是對建筑物共有部位的權(quán)利，這對于維護業(yè)主的權(quán)利具有非常重要的作用。 同時孟憲生律師告訴記者，他將根據(jù)自己對物權(quán)法的研究以及實際代理訴訟過程中出現(xiàn)的問題提交一份意見。 &n
bsp;“我主要是針對停車位方面提意見，據(jù)《物權(quán)法（草案）》規(guī)定，會所和車庫有約定按約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，除建設(shè)單位等能夠證明其享有所有權(quán)外，屬于業(yè)主共有。這樣可能會導(dǎo)致更多的糾紛。”孟憲生律師認為，住宅區(qū)域的停車位應(yīng)該視為住宅必須的配套建筑設(shè)施，政府應(yīng)該從建筑規(guī)劃時就明確規(guī)定要求開發(fā)商必須建設(shè)多少停車位。 “停車位是屬于稀缺資源，一旦權(quán)屬歸開發(fā)商所有，開發(fā)商就可以隨便處置停車位，如果其隨意提高停車費用，對業(yè)主是不公平的。”孟憲生認為關(guān)于停車位的歸屬問題，應(yīng)該很明確，那就是應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。
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