| 晚報訊 3月17日（央行調(diào)息）前取得銀行房貸并執(zhí)行優(yōu)惠利率的客戶，明年1月1日將面臨利率調(diào)整。昨天，上海農(nóng)行出臺了最新個人住房貸款細則。該行表示，客戶有無不良信用記錄，將是對其執(zhí)行何種調(diào)整利率的關(guān)鍵因素。 上海農(nóng)行的房貸細則如下：調(diào)整時客戶無不良信用（
即無到期未還本金、利息或罰息）的，可對其貸款利率按照基準利率的0.9倍執(zhí)行；有不良信用的客戶，屆時貸款利率將調(diào)整為期限基準利率或根據(jù)借款人風(fēng)險狀況進行一定幅度的上浮。該行有關(guān)人士表示，大部分有良好信用記錄的客戶屆時將得到優(yōu)惠的貸款利率。 上海農(nóng)行強調(diào)，借款人可能在2006年1月1日前有過不良信用記錄，特別是有過逾期還款記錄，但如果此前全部還清，且沒有新的逾期，該行將視其為“無不良信用記錄”，仍可享受同期限貸款下限利率。
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