本報濟南5月26日訊（記者 吳修安 郝愛萍 實習(xí)生
鄒少菲）我省今年將推出多項具體實用的措施，以改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保障不同收入層特別是中低收入者有房住。具體措施包括年內(nèi)開工建設(shè)600萬平方米經(jīng)濟適用房，在全省17市全面啟動廉租住房制度，合理控制普通商品住房用地價格等。
記者從今天召開的全省規(guī)范
房地產(chǎn)市場工作會議上了解到，目前我省房地產(chǎn)市場總體是健康的，但也存在一些問題，特別是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，經(jīng)濟適用住房竣工量偏低、廉租住房制度建設(shè)滯后，難以滿足中低收入家庭的住房需要。
為改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，我省確定年內(nèi)開工建設(shè)600萬平方米的經(jīng)濟適用房，省建設(shè)廳等部門已將建設(shè)計劃下達各地。為保證經(jīng)濟適用房建設(shè)，各地要在年度建設(shè)用地計劃中優(yōu)先安排經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地。經(jīng)濟適用房要限定供應(yīng)對象，確保優(yōu)惠政策真正落實到中低收入的住房困難家庭。
我省17市今年將全面啟動廉租住房制度。目前各市建設(shè)、房管部門正在摸清最低收入家庭住房狀況，測算出廉租住房所需資金，爭取列入財政預(yù)算。財政資金暫時沒有到位的，建設(shè)、房管部門要通過直管或自管公房租金核減的形式，先解決部分最低收入家庭的住房困難。
我省還將合理控制普通商品住房用地價格，完善配套商品住房土地供應(yīng)機制。普通商品住房項目供應(yīng)土地前，由城市規(guī)劃主管部門提出規(guī)劃設(shè)計條件，由房地產(chǎn)主管部門會同有關(guān)部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，作為土地出讓的前置條件，把普通商品住房用地價格控制在合理的價格范圍內(nèi)。放開搞活住房二級市場，做好供需雙方調(diào)節(jié)，保持房地產(chǎn)投資增幅和住房價格的基本穩(wěn)定，防止大起大落，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
此外，住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃的前提下，利用自用土地進行集資、合作建房。
責(zé)任編輯 原霞
