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新華社濟南５月１２日電（記者董振國）為調控市場房價，山東省近日出臺文件加強對住房建設用地管理，明確提出，嚴格控制非住宅和高檔商品住房用地，禁止向別墅建設項目供地。
據山東省國土資源廳土地利用處介紹，山東今后將調整住房用地供應結構，著力增加普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房用地供應
；嚴格控制非住宅和高檔商品住房用地；禁止向別墅建設項目供地，對已供土地也要嚴格禁止進行別墅建設；嚴格限制投資與投機性住宅建設用地需求，優(yōu)先滿足消費性住宅建設用地需求；禁止借企業(yè)改制、舊村改造、集資合作建房之名擅自進行商品房地產開發(fā)。
為保證經濟適用房建設，山東省嚴禁利用劃撥土地進行商品房開發(fā)經營，對違規(guī)改變用地性質的，要堅決依法予以查處，并追繳土地出讓金。有條件的地方，可以將各類住房用地統(tǒng)一納入招標拍賣掛牌出讓市場，改“暗補”為“明補”，以出讓土地所獲收益向符合經濟適用房政策的購（租）房者提供貨幣補貼。
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