繼央行房貸新政、國務(wù)院“八條鐵規(guī)”穩(wěn)定房價措施公布之后，中國官方將再出調(diào)控新政，建設(shè)部副部長劉志峰今日在此間稱，這份穩(wěn)定房價的重要文件“近兩天就會公布”。
劉志峰是在中國房地產(chǎn)估價師和經(jīng)紀(jì)人學(xué)會第二次全國代表大會上說這番話的。
今年一季度，中國商品房價格在去年兩位數(shù)增幅基礎(chǔ)上再度飆升，其高達(dá)百分之十二點五的非正常增速引起官民高度關(guān)注。劉志峰今日坦言，投資規(guī)模太大、房價上漲太快是當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的兩大問題。針對上述問題，國務(wù)院有關(guān)部門已擬訂了進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)的文件。據(jù)知，調(diào)控新政將傾向于供需雙向調(diào)節(jié)，其中需求方面的調(diào)節(jié)重點料包括遏制投機(jī)性需求、控制投資性需求、限制被動性需求、引導(dǎo)合理住房消費(fèi)。
在供給方面，新政料將責(zé)成各地改善供給結(jié)構(gòu)，鼓勵普通商品房及經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，增加中低價位住房供應(yīng)量。
劉志峰稱，當(dāng)前對房價調(diào)控的基本原則是：積極穩(wěn)妥，把握力度；突出重點，區(qū)別對待；因地制宜，分類指導(dǎo)；強(qiáng)化法治，加強(qiáng)監(jiān)管。這位官員強(qiáng)調(diào)，政府并非在打壓房價，而是為了穩(wěn)定房價。
劉志峰今日還就部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)利用信息不對稱鼓吹房價必漲的言論給予了批駁。他表示，去年以來，一些房地產(chǎn)項目投機(jī)炒作現(xiàn)象嚴(yán)重，投資性購房大量增加，非理性因素不斷積累，增加民眾對房價上漲的心理預(yù)期，推動了部分樓價短期內(nèi)快速上漲。這位官員希望媒體加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，把握好輿論導(dǎo)向。
(記者于晶波)
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