各處、室，各管理處：
為加強我市住房公積金管理，規(guī)范歸集使用業(yè)務，切實維護職工合法權益，根據建設部、財政部、中國人民銀行下發(fā)的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號），結合我市實際，對進一步完善我市住房公積金管理提出如下意見，請貫徹執(zhí)行。
一、城鎮(zhèn)
單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但此種情形不納入住房公積金行政執(zhí)法范圍。
二、各管理處應實時掌握本轄區(qū)住房公積金繳存單位的繳交情況，對發(fā)生住房公積金欠繳的單位及時進行催繳。若繳存單位有合并、分離、撤銷、破產、解散或者改制情況，各管理處應及時介入，做好住房公積金的補繳或者明確住房公積金繳存責任主體等工作。
三、若繳存職工原單位解散、破產，未按規(guī)定程序辦理注銷，或者原單位不按規(guī)定為繳存職工辦理住房公積金變更登記和轉移手續(xù)的，可由繳存職工調入單位或職工本人持調入單位開具的《職工住房公積金賬戶轉移確認書》、繳存職工身份證原件和復印件、原單位的工作經歷證明及調入單位填寫完整的《青島市住房公積金轉移申請書》向各管理處申請辦理繳存職工賬戶轉移手續(xù)。
四、繳存職工在購房貸款期內未提取本人及配偶當期住房公積金用于償還購房貸款本息的，可在貸款期內的以后年度累加合并提取。
五、在我市繳存住房公積金的職工，到異地城市申請住房公積金貸款用于購買異地房屋的，由各管理處向繳存職工出具統(tǒng)一文本的住房公積金繳存證明。
六、具有我市戶籍但不在我市繳存住房公積金的職工，需在我市申請住房公積金貸款用于購買自住住房的，若符合規(guī)定的貸款條件，可憑借繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明以及單位出具的收入證明申請我市住房公積金貸款，但此種情形的購房首付款比例應在原規(guī)定比例基礎上增加十個百分點。其中，商品房貸款首付款比例根據不同要求分別為40%－60%，二手房貸款首付款比例分別為40%-80%。
二○○五年四月十三日
