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昨天，央行有關(guān)人士向記者透露，為了抑制房價，央行正準(zhǔn)備對房產(chǎn)征收不動產(chǎn)稅和投資交易稅。并且，央行已選擇包括北京在內(nèi)的6個城市作為推行不動產(chǎn)稅的模擬試點(diǎn)城市，再根據(jù)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)來確定全國的。但同時，該人士表示，“國家開征不動產(chǎn)稅是非常慎重的�，F(xiàn)在最緊要的任務(wù)是推行房產(chǎn)交易稅。”
北京下半年有望開征交易稅
相對于不動產(chǎn)稅來說，交易稅的推行就更加緊迫。央行該人士向記者透露，“今年3月份，上海制定了有關(guān)房屋交易稅的新政策，規(guī)定對一年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的房屋按差價部分征收5.5%的交易稅。而北京今年下半年可能會在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的征收比例�！�
不動產(chǎn)稅實(shí)施較難
該人士說，“國內(nèi)一些城市的房價確實(shí)增速過快，國家目前正在積極推行房地產(chǎn)新稅制的改革，選擇包括北京在內(nèi)的6個城市作為推行不動產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市。在此之前，央行一直在做不動產(chǎn)稅的相關(guān)模擬測試工作。因?yàn)檎魇詹粍赢a(chǎn)稅涉及面較廣，可能會影響到普通百姓的住房。因此，現(xiàn)在有關(guān)部門還需要進(jìn)行全面測試，才能向全國逐步推廣�！敝袊斀�(jīng)大學(xué)財政與公共管理學(xué)院副院長劉桓告訴記者：“不動產(chǎn)稅的制定和實(shí)施都有難度，目前尚處于理論討論階段，還需要大量的具體細(xì)化和明確工作。從目前北京房產(chǎn)現(xiàn)狀來說，推行交易稅是最緊迫和實(shí)際的。”（任國平）
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