★［市場(chǎng)現(xiàn)象］當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，商品住宅供應(yīng)中，中低價(jià)位住宅比例偏低。全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房投資同比出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年的６．１％下降到４．６％。非住宅、高價(jià)位住宅供應(yīng)增長(zhǎng)快于中低價(jià)位住宅供應(yīng)增長(zhǎng)
，由此帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。
★［組合拳法］在控制非住宅和高價(jià)位商品住宅建設(shè)的基礎(chǔ)上，著力增加普通商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房供給，提高其在市場(chǎng)供應(yīng)中的比例。
有關(guān)部門要求，要有計(jì)劃地增加普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，并對(duì)外公布；全面落實(shí)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房需求。
各級(jí)國(guó)土資源管理部門嚴(yán)格土地管理，堅(jiān)決停止高檔別墅的土地供應(yīng)。
★［專家建議］要規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)租賃型普通商品住宅，引導(dǎo)中低收入家庭通過(guò)租賃方式解決住房問(wèn)題。
