針對日前公布的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》，建設部有關部門負責人7日接受記者專訪，詳細介紹這部新規(guī)的內容。記者發(fā)現(xiàn)，這部旨在發(fā)揮住房公積金作用的新規(guī)，呈現(xiàn)出五大亮點。
新規(guī)強化住房保障功能
設區(qū)城市（含地、州、盟）應當結合當?shù)亟洕�、社會發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方
面承受能力，嚴格按照《條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應低于5%，原則上不高于12%。各地要根據當?shù)亟洕m用住房或者普通商品住房平均價格和居民家庭平均住房水平，擬訂住房公積金貸款最高額度。
新規(guī)體現(xiàn)與時俱進
有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員購買自住住房或者在戶口所在地購建自住住房的，可以憑購房合同、用地證明及其他有效證明材料，提取本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額。
新規(guī)更好維護繳存人合法權益
單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時無力補繳住房公積金的，應當明確住房公積金繳存責任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關事項。新設立的單位，應當按照規(guī)定及時辦理住房公積金繳存手續(xù)。
困難群體得到更多關愛
職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，提供有效證明材料，經管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
加強審核，防范風險
管理中心和受委托銀行應按照委托貸款協(xié)議的規(guī)定，嚴格審核借款人身份、還款能力和個人信用，以及購建住房的合法性和真實性，加強對抵押物和保證人擔保能力審查。
具體執(zhí)行存在難點
來源:珠江晚報
建設部近日公布的《關于住房公積金管理若干問題指導意見》引起了不少市民的關注。記者昨日采訪了珠海市住房公積金管理中心有關負責人，具體了解到，雖然政策已經出臺，但具體執(zhí)行仍存在兩大難點，即臨時工申請住房公積金和外地買房公積金貸款。
停薪留職、臨時工難申請住房公積金
有關負責人介紹說，新規(guī)定中雖然表示外來工買房時可申請住房公積金，但并沒有講得太細。而根據廣東省建設廳文件《關于加強我省住房公積金管理有關問題的通知》：“單位和職工都有繳存住房公積金的義務。它與職工戶口是否在本城市無關，與單位所有制性質無關，只要是在職合同制職工（含外來務工人員。停薪留職、臨時工除外），單位都應按規(guī)定為職工按時足額繳存公積金”。
外地買房仍難申請公積金貸款
新規(guī)定中明確表示：職工在繳存住房公積金所在地以外的城市購買自住住房的，可以向住房所在地管理中心申請住房公積金貸款，繳存住房公積金所在地管理中心要積極協(xié)助提供職工繳存住房公積金證明，協(xié)助調查還款能力和個人信用等情況。但市住房公積金管理中心有關人士告訴記者，之前外地人本地買房就不會獲得批準在本地進行公積金貸款，因為根據實際情況，這個操作存在很大的風險。（李雷）
