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與第一使館區(qū)對(duì)望的通用國(guó)際中心將于4月正式開盤。據(jù)了解，這座占地11837.4平方米的5A標(biāo)準(zhǔn)寫字樓將是繼國(guó)貿(mào)、京廣中心之后，CBD第三座全鋼結(jié)構(gòu)國(guó)際寫字樓。
全鋼結(jié)構(gòu)國(guó)外多國(guó)內(nèi)少
據(jù)專家介紹
，鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史悠久。由于在抗震方面、建筑承載能力與剛度方面所顯示出的優(yōu)越性能，鋼結(jié)構(gòu)建筑在世界上已經(jīng)普遍得到應(yīng)用，尤其是多應(yīng)用于超高層建筑。全世界101棟超高層建筑中，全鋼結(jié)構(gòu)的有59棟，同時(shí)國(guó)外60%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，鋼結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)成為城市的重要建筑，一般占建筑總量達(dá)30%以上，日本的鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總量的50%以上。但在北京，由于建造鋼結(jié)構(gòu)建筑的成本會(huì)高于鋼混結(jié)構(gòu)一倍，所以完全采用鋼結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目極少，目前CBD區(qū)域及長(zhǎng)安街沿線的項(xiàng)目中，只有早期的國(guó)貿(mào)和京廣中心采用了全鋼結(jié)構(gòu)。
14米跨度、千平米無柱超薄鋼柱鋼梁一切為了擴(kuò)展室內(nèi)空間
有人說，鋼之所以被稱為這個(gè)時(shí)代最迷人的建筑材料主要因?yàn)槿摽蚣芰罱ㄖ休d能力與剛度達(dá)到最優(yōu)。通用國(guó)際中心支柱之間的跨距是14米，而普通寫字樓都是在8米左右，這樣1200㎡無柱的空間，在提高使用率的同時(shí)，還可以自由分割。據(jù)了解，與普通寫字樓的鋼筋水泥柱、梁直徑通常1米以上相比，通用國(guó)際中心鋼柱直徑0.7米、鋼梁厚度0.6米也是為了更有效地寬展室內(nèi)空間。
首家全陽(yáng)光步梯引入陽(yáng)光風(fēng)景
綠色生態(tài)辦公環(huán)境一直是多數(shù)客戶在選擇辦公空間時(shí)主要考慮的因素，考慮到這種需求，通用國(guó)際中心在樓頂設(shè)計(jì)了千平方米空中花園，樓內(nèi)八層還預(yù)設(shè)了一個(gè)挑高近8米的共享多功能大廳；幕墻上大比例的可開啟窗，可以隨時(shí)引入自然風(fēng)。更值得一提的全陽(yáng)光步梯的設(shè)計(jì)是京城首家，主要是可以最大限度地將風(fēng)景與陽(yáng)光引入樓內(nèi)。通用國(guó)際中心目前已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)2005年12月入住。
（舒東平）
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