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對(duì)于央行“取消個(gè)人房貸按揭利率優(yōu)惠”的政策，我市的建設(shè)、民生等銀行已作出了“快速反應(yīng)”———從昨日起，將住房貸款利率調(diào)到同期貸款的基準(zhǔn)利率水平。
央行日前宣布，從3月17日起，將取消商業(yè)銀行對(duì)于個(gè)人房貸的利率優(yōu)惠。根據(jù)最新的房貸利率，個(gè)人房貸年利率最低將提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，房地產(chǎn)
價(jià)格上漲過快的城市或地區(qū)，個(gè)人房貸最低首付可由兩成提高到三成。
那么，央行房貸新政策會(huì)讓我市辦理了房貸的市民增加多少利息支出呢？民生銀行市分行有關(guān)人士算了一筆賬：以10年期總額為20萬元的貸款為例，按照5年以上貸款基準(zhǔn)利率6.12%計(jì)算，每年的利息支出將增加969元，月供增加80元。“這更多的是傳遞國家給房地產(chǎn)市場降溫的信號(hào)�！痹撊耸空f，在房地產(chǎn)“泡沫”較多的上海，普通市民12年的收入才能購買一套商品房。這種“12：1”的比例在重慶雖不多見，“但對(duì)于重慶增幅較快的房價(jià)而言，適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)也是有必要的。”
對(duì)于新政策中“個(gè)人房貸最低首付比例可由兩成提高到三成”的規(guī)定，工行市分行有關(guān)人士稱，出于控制風(fēng)險(xiǎn)的需要，目前銀行已經(jīng)普遍執(zhí)行了最低首付三成的規(guī)定。（李湉湉
蔡影竹）
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