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“如果年內(nèi)拿不到地，那就不做了”，自稱(chēng)為“不盈利的商人”于凌罡18日說(shuō)：“做合作建房這個(gè)項(xiàng)目的核心，就是讓老百姓知道房子的配套收益和物業(yè)自主權(quán)是屬于自己的�！�
不久前，于凌罡在接受媒體采訪時(shí)稱(chēng)，按照他們的預(yù)算：如果在樓面地價(jià)為3000元到4000元/平方米的北四環(huán)東路做個(gè)一項(xiàng)目，產(chǎn)品做成層高為4
.8米的躍層，估計(jì)成本能控制在7500元/平方米以?xún)?nèi)。
于凌罡稱(chēng)，目前北五環(huán)的地價(jià)基本在3200元左右，北四環(huán)的地價(jià)應(yīng)該在4000元左右，加上建筑成本以及預(yù)提的風(fēng)險(xiǎn)成本，7500元一平方米是一個(gè)合理的價(jià)格。按照他的說(shuō)法，建成的房子類(lèi)似于酒店式公寓“紐約客”，精裝修，以躍層為主。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士陳澤欣說(shuō)，按照層高為4.8米的躍層以及所處的地段而言，7500元一平方米的價(jià)格應(yīng)該可以說(shuō)比購(gòu)買(mǎi)同類(lèi)房子便宜20%，并不算貴。
于凌罡還透露，現(xiàn)在報(bào)名參加這個(gè)項(xiàng)目的已經(jīng)有700人到800人，交了會(huì)費(fèi)的也已經(jīng)有300人，已經(jīng)滿(mǎn)足預(yù)計(jì)的申請(qǐng)實(shí)體的人數(shù)。因此，項(xiàng)目在春節(jié)前已經(jīng)開(kāi)始正式申報(bào)，本月會(huì)開(kāi)始具體操作。
特約編輯：廣偉
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