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此次出讓的市北區(qū)遼寧路地塊對(duì)于業(yè)內(nèi)人士來(lái)說(shuō)并不陌生，2003年8月1日，曾在業(yè)內(nèi)引起廣泛關(guān)注的遼寧路科技街地塊成功拍賣(mài)，以2200元／平方米的樓面地價(jià)、總成交價(jià)3.04億元被青島頤中海牛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。在當(dāng)年的拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，就有開(kāi)發(fā)企業(yè)咨詢?cè)摰貕K旁邊的空地什么時(shí)候出讓?zhuān)嘘P(guān)人員解釋該地 塊為地鐵發(fā)展用地，預(yù)留地鐵出口，何時(shí)出讓另行通知。此次出讓的地塊即為該地鐵發(fā)展用地，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。在很多城市，地鐵上蓋物業(yè)均取得良好的商業(yè)業(yè)績(jī)，成為商家必爭(zhēng)之地。因此，該地塊的前景比較看好。
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