都市時尚白領(lǐng)居住區(qū)、白領(lǐng)聚集地、專為白領(lǐng)量身定制的白領(lǐng)公寓……在現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場上，樓盤廣告時常就被這些誘人的字眼覆蓋。看多了，普通老百姓不禁要問，如今樓
盤和白領(lǐng)到底是什么關(guān)系？ 近年來，開發(fā)商常常將自己的樓盤定位為“白領(lǐng)”樓盤，甚至“金領(lǐng)”樓盤，這樣鎖定目標(biāo)客戶群，結(jié)果高檔樓盤的供應(yīng)量卻越來越大。于是房屋空置率不斷上升，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了“偏頭痛”，已經(jīng)被白領(lǐng)“套牢”，真是剪不斷理還亂。
白領(lǐng)光環(huán)把房子“套牢”
近幾年，隨著“白領(lǐng)文化”的傳播，“白領(lǐng)”產(chǎn)品也不斷涌現(xiàn)，大到汽車、家電，小到雜志、玩具，每一位商家都不會放過這個商機。當(dāng)然人們現(xiàn)在最關(guān)心的房子，也就理所應(yīng)當(dāng)?shù)乇惶咨狭恕鞍最I(lǐng)”的光環(huán)。
因為白領(lǐng)們有著較為優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)收入，有著超前的消費方式和消費觀念。他們最容易接受花明天的錢，享受今天的生活。都市白領(lǐng)已經(jīng)站在了消費前沿，有人甚至能雙管齊下——按揭加借款。因此房產(chǎn)商們緊緊圍繞白領(lǐng)，精心為他們打造琳瑯滿目的個性化住宅產(chǎn)品，將白領(lǐng)鎖定為自己的消費群也就無可厚非了。但是過分地把白領(lǐng)視為自己惟一的客戶，被白領(lǐng)“套牢”了，那就危險了。
樓盤患上了“偏頭痛”
現(xiàn)在，大部分開發(fā)商將主要精力放在了打造高檔樓盤上。但事實證明，能買得起高檔住宅的人群都屬于高端客戶，這類人僅僅只是金字塔最上面的一小部分。而實際上，真正的購房主力是那些急需住房的中低收入的普通老百姓。
在目前的房地產(chǎn)市場上，空置率逐漸在增長。根據(jù)最近的一份調(diào)查資料顯示，空置房中60％左右都是中高檔房；在新建的房子中，有近70％的還是中高檔商品房。但是大多數(shù)人需要的就是實實在在能住的房子。
概念的炒作、樓盤檔次的提升直接帶動房價，樓市已經(jīng)患了“偏頭痛”。適合普通購房者購買的，除了經(jīng)濟(jì)適用房，再也找不出合適的房子了。一套100平方米的房子少則六七十萬元，多則上百萬元。有些區(qū)域，超高的價格讓老百姓“望房莫及”、“談房色變”。
白領(lǐng)在樓市的結(jié)局
說樓市崇尚白領(lǐng)倒也無可厚非，開始一個人這樣做你覺著新鮮，后來有很多人跟進(jìn)你覺著偉大。再后來，是個房子，哪怕連狗窩都不如的房子，也要生搬硬扯地拉上白領(lǐng)。照這么發(fā)展下去，白領(lǐng)這個很小資很時髦的概念又得給毀了，沒準(zhǔn)哪天誰贊美你是白領(lǐng)，你也會覺得人家是在罵自己。
我們普通人不能給房子打一輩子工，不僅白領(lǐng)要住房，我們也要住房。其實，市場應(yīng)該是多元化的，在有別墅、有高檔公寓的同時，也應(yīng)該有大眾精品房甚至安居房，如果開發(fā)商執(zhí)迷不悟，到最后，再沒有人肯為白領(lǐng)這個詞驕傲的時候，開發(fā)商不知道又會找誰？
