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委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行商品住宅維修資金管理到底該付多少錢呢？近日，市房地局等下發(fā)了專項通知。
通知規(guī)定：代理記賬服務(wù)費(fèi)的參考價為物業(yè)管理區(qū)域每套住宅每月1元；非居住房屋每滿100平方米建筑面積按一套計算，每月1元；未滿100平方米建筑面積、有單獨(dú)房地產(chǎn)權(quán)證的按一套計算，每月1元。維修
資金收支審計費(fèi)的參考價為1250元+被審計會計期間的維修資
金收支發(fā)生總額（不含籌集維修資金的收入部分）×0.25％，但單次審計費(fèi)用一般不超過4000元。
通知明確商品住宅維修資金委托代理記賬服務(wù)費(fèi)可以分別在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和物業(yè)維修資金中各列支50%；商品住宅維修資金委托審計費(fèi)、審價費(fèi)可以在維修資金中列支。
另外，通知還公布了工程預(yù)算、決算審價費(fèi)基準(zhǔn)價，并規(guī)定決算審價收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計費(fèi)方式，業(yè)主大會與社會中介機(jī)構(gòu)可根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域范圍大小或者按照維修工程預(yù)算、決算審價的難易程度，在基準(zhǔn)價上下10％幅度內(nèi)協(xié)商確定。
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