女人大多是感性動(dòng)物，常常會(huì)被表象搞得感動(dòng)不已。購房可不是小事，事關(guān)你口袋里十幾萬、數(shù)十萬血汗錢的大買賣，一定得擦亮自己的眼睛，打起十二分的精神。
A.小女子購房心理法則
除非你是款姐，否則一般都采用貸款的方式，所以你必須考慮今后每月付貸款、物業(yè)費(fèi)用等對自己日常經(jīng)濟(jì)生活的影響。如
果忽略個(gè)人的消費(fèi)能力、盲目追高，反而有可能會(huì)降低生活質(zhì)量。一般，每月居住支出不宜超過月收入35%-50%。根據(jù)當(dāng)前的收入以及將來的發(fā)展框定心理價(jià)位。另外，最好別把好友或男友的支持列入長期供款計(jì)劃。
B.讓我們看樓去——絕對經(jīng)驗(yàn)
1.我們傾向于首選大公司的優(yōu)質(zhì)盤，而開發(fā)商的信譽(yù)如何，最簡單的方法，自然是看其從前的樓盤信譽(yù)如何啦。
2.我們只看產(chǎn)權(quán)。不管廣告吹得如何天花亂墜，首先要落實(shí)其產(chǎn)權(quán)的合法性。千萬不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑。而最簡單扼要的辦法是看他們有沒有商品房預(yù)售許可證…
C.捍衛(wèi)你的房子——個(gè)案分析
揚(yáng)子與男友大衛(wèi)同居之后，兩人決定共同買樓，男友以資金周轉(zhuǎn)不靈為由，提出供樓首期6萬元由揚(yáng)子全額負(fù)擔(dān)，他只負(fù)擔(dān)月供款的一半。之后大衛(wèi)又用種種理由說服揚(yáng)子房產(chǎn)證上的名字只署他一個(gè)人的名字。后來揚(yáng)子與大衛(wèi)因?yàn)樾愿癫缓咸岢龇质郑杏丫拐f房子所有權(quán)在他，不肯償還揚(yáng)子的任何費(fèi)用，而揚(yáng)子手上僅有一張寫了自己名字的首期6萬元的發(fā)票可以證明。
揚(yáng)子是一個(gè)缺乏自我保護(hù)的女孩。首先，在上述情況中，雖然揚(yáng)子交了房屋的首期款，但房產(chǎn)證上寫的是男友的名字，男友即成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人；其次，揚(yáng)子與男友之間并無婚姻關(guān)系，只是戀人關(guān)系，戀人之間如果不經(jīng)過注冊登記結(jié)婚便無法取得婚姻的法律地位，不適合夫妻共同財(cái)產(chǎn)制。因此，該房屋應(yīng)歸男友所有，男友提出房屋歸屬他是有法律依據(jù)的。
至于繳納首期的發(fā)票上有揚(yáng)子的名字，這只能證明揚(yáng)子曾向發(fā)展商繳交過6萬元，而這究竟是揚(yáng)子代誰交或?yàn)檎l交、揚(yáng)子是不是房屋產(chǎn)權(quán)人均無從證明。但這張發(fā)票至少可以幫助揚(yáng)子順利拿回6萬元的首期款，而揚(yáng)子依法能做的也只有向男友追討自己曾為該房屋付出過的款項(xiàng)，包括6萬元首期及一年之內(nèi)的供樓款。
其實(shí)，揚(yáng)子想與男友一起供樓也并非不可。房產(chǎn)證上可以署兩個(gè)人的名字，這樣，該房產(chǎn)便為二者共同所有之財(cái)產(chǎn)，在處理時(shí)會(huì)有更公平的結(jié)果。
因?yàn)橘I房，我和他出現(xiàn)危機(jī)
有時(shí)常常安慰自己，但總是沒法釋然，想在這里說說，姐妹們發(fā)表一下意見。
我和BF在一起3年多了，其間也算是歷盡風(fēng)雨。我家很反對我們在一起。我家條件不錯(cuò)，他家挺困難，他又性格內(nèi)向，不懂人情世故，很難討我父母歡心。但我們還是排除萬難，走到了現(xiàn)在這步，買了房子。自從買了房子，我感覺壓力特別大。
BF現(xiàn)在還在讀研究生，我們決定買房子，一個(gè)是明年他在北京實(shí)習(xí)的時(shí)候有地方住，一個(gè)是給我們結(jié)婚鋪路。
房子35萬。他家挺困難的，不過也湊了9萬；我爸爸給了我5萬，我自己拿出6萬。實(shí)在沒有別的錢了，我自己從我英國的好朋友那里借了4萬。我和我父母說他家出了13萬(我把我借的4萬說成他家的，為了給他爭口氣)，我父母看到這樣的情況，出于對我的愛，也出于體諒他家不容易，又給我們拿出了10萬(以借的名義)，這樣家里根本沒有錢了。我心里非常感激我父母，雖然他們那么反對，但他們也看不了女兒著急。
在整個(gè)買房子的事情上，BF表現(xiàn)的很有“骨氣”，他基本沒有和別人借錢。他說他現(xiàn)在是學(xué)生，沒法借。我想想也是，但有點(diǎn)不開心的是，他不和同學(xué)借，卻希望我向父母借錢。這一點(diǎn)我很不舒服。我總覺得我父母不欣賞他，他就應(yīng)該表現(xiàn)出骨氣來，不同意我和父母借才好，可他似乎不反對我和父母借錢。氣憤！
買了房子，交了暖氣費(fèi)，刷完墻，我?guī)缀跏且环皱X也沒有了，房子是裝修差不多的，就差點(diǎn)電器。我本想明年掙工資買，但我想想就有點(diǎn)生氣。我是個(gè)脾氣很倔的人，父母的錢我是一定要還的，明年我打算還父母的錢，還好朋友的錢，打算還3萬。其實(shí)我一年工資全算上也就3.5萬，我再買家電是不可能的。BF明年就開始實(shí)習(xí)了，多少能掙點(diǎn)工資，可他一點(diǎn)忙都幫不上，主要是他也從不說還錢的話。有時(shí)我故意說：明年你也掙點(diǎn)工資了，你省省，看看能不能還1萬。他就會(huì)說：多半困難。真讓人難受，你要是和他說什么家具好看啊，什么沙發(fā)好看啊，他就會(huì)說，好啊，回頭我們?nèi)タ纯矗蛘哒f不貴啊，可從不說我想想辦法，回頭我去買。
還有件事想說說，他今年研二，開學(xué)時(shí)家里給了他一萬學(xué)費(fèi)(他家還是挺困難的)。他們要交6000多。在我生日之前他說想買個(gè)婚戒給我，我們要結(jié)婚了，想想也應(yīng)該。后來為了戒指吵過兩回，鉆戒最后終于買了，4000。之后我覺得挺不好意思的，感覺他上學(xué)也困難，我就拿出了2000給他，他推辭了半天，最后還是要了�？墒菦]想到的是，沒過幾天，他花6000塊買了個(gè)筆記本電腦，我當(dāng)時(shí)有點(diǎn)吃驚，但也沒太介意。后來同事和我開玩笑說，這么大的事情也沒和我商量一下，我才覺得挺不痛快。我問他學(xué)費(fèi)怎么辦，他說他們同學(xué)都欠著，他也先欠著。由于不是自己的錢，我也就沒多說什么。
現(xiàn)在房子擺在這里，明年我打算一個(gè)人還這么多錢，我才想到，他那里幫的上什么忙啊，他就算是實(shí)習(xí)能掙點(diǎn)工資，也得先攢學(xué)費(fèi)，把學(xué)費(fèi)還清啊。我想開導(dǎo)自己，別為錢和BF生氣，但是想想有時(shí)真讓人難受。BF對我是挺好的，可是真的從沒幫我解決過什么實(shí)際的問題。有時(shí)我和自己說他還是個(gè)學(xué)生，但是我自己為錢發(fā)愁的時(shí)候，他要是說句：老婆辛苦了，現(xiàn)在難為你了，以后我工作了加倍補(bǔ)償你也好啊，可他都不會(huì)說。
想想買了個(gè)房子，卻成了自己的負(fù)擔(dān)，而且讓我對BF有了這么多意見，我也不知道是自己太過分了，還是在某些事情上更理智的看清BF了。真難受。
特約編輯：廣偉
