售樓員欺詐跑路房子該如何要回？—

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售樓員欺詐跑路房子該如何要回？


	青島新聞網(wǎng)　 2004-11-06 06:10:25　信息時(shí)報(bào)

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　　李先生：請教一個(gè)問題，我買房被售房員詐騙，其已在公安局網(wǎng)上通緝，但購房合同上是他和我的名字，請問您是否可以通過公安局開具證明使產(chǎn)權(quán)過戶到我的名下，我用什么辦法可以過到我的名下。

　　蘆律師：問題的關(guān)鍵是這個(gè)房子是不是售房員的，如果是，當(dāng)然可以起訴要求法院確認(rèn)合同有效，并判決房產(chǎn)歸你所有

。如不是售房員的房子，就要看是不是房東委托他進(jìn)行交易，或能不能構(gòu)成表見代理。如果能構(gòu)成以上兩種情況之一，也可以達(dá)到通過起訴確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，進(jìn)而過戶的結(jié)果。如果以上情況均不符合，那么你只能向售房員本人要求賠償。

　　作者：劉妍

特約編輯：倪振強(qiáng)

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