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　　近期，摩根士丹利首席經(jīng)濟學(xué)家史蒂芬.羅奇表示：“目前2/3國家和地區(qū)正面臨房地產(chǎn)泡沫危機，而即將到來的貨幣政策調(diào)整，將為全球房地產(chǎn)和世界經(jīng)濟帶來更巨大的風(fēng)險。在所有房地產(chǎn)泡沫國家和地區(qū)中，中國排第一。”其中，“上海和北京因占中國銷售量的14%，且房價漲幅最大而將首當其沖”。

　　報告顯示，由 于中國緊收銀根，加上美國再度升息，使中國房地產(chǎn)市場看似接近爆炸邊緣。

　　點評：曾經(jīng)一片大好的上海樓市行情撲朔迷離起來，持幣觀望者越來越多，新房銷售不暢，部分區(qū)域樓盤開始下調(diào)房價，二手房市場交易連連下跌，掛牌價也開始調(diào)低。但是，也依然有樓盤在漲價，有排隊買房的現(xiàn)象，到底上海樓市前景如何，似乎令人頗費猜疑。