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記者從杭州市有關(guān)部門獲悉，今年1月起開征的杭州樓市二手房交易20%的個人所得稅，9月1日起暫停征收。記者了解到，盡管“暫�！毕⑹值驼{(diào)，但還是在杭州民眾中產(chǎn)生不小的反響。
從1999年開始，杭州的房價以每年每平方米上漲1000多元的速度向上攀升，西湖邊的樓盤則以美元議價，每平方米單價以100
0美元起步上漲。面對不斷上漲的房價和中低收入市民“住房難”的呼聲，去年以來，杭州市政府相繼醞釀出臺了一系列頗具針對性的房產(chǎn)新政，其中包括提出恢復(fù)征收力度最大的二手房交易20％稅率的個人所得稅，來調(diào)控炒房牟利行為。
20%的個人所得稅在杭州歷經(jīng)8個月的實(shí)施，如今悄然說“暫停”。業(yè)內(nèi)人士分析，政府部門看到，這項(xiàng)舉措出臺后的實(shí)際效果，有違政府原先期望調(diào)控遏制房價和炒房牟利行為的初衷。在這8個月期間，杭州二手房市場買賣雙方呈“僵持”狀態(tài)，觀望的結(jié)果導(dǎo)致還是賣方市場的杭州樓市，將20%個人所得稅的交易成本轉(zhuǎn)嫁給買方，使杭州樓市并未因個稅調(diào)控而降低，反而居高不下。也有人認(rèn)為，今年以來杭州房價繼續(xù)上漲，不能完全歸結(jié)于實(shí)施20%個人所得稅，主要是居民對樓市良好的預(yù)期與銀行對房地產(chǎn)貸款的支持，引發(fā)自用性、投資性、投機(jī)性需求的膨脹，引起房價攀升。
記者采訪了杭州幾家品牌房產(chǎn)中介公司，他們認(rèn)為20%個人所得稅取消后，二手房市場的交易量明顯放大。這一消息對買賣雙方都有好處，賣方降低了成本，買方也不用擔(dān)心稅收轉(zhuǎn)嫁。新華社記者
謝云挺 發(fā)自杭州
責(zé)任編輯：孫琦
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